专业回答： 买房后可能因某些原因而退房，退房这件事较为麻烦。但即便麻烦，该退还的钱还是得办理退还。那么，退房是否可以退契税呢？退契税需要哪些资料和流程呢？契税是在房地产所有权发生转移时，针对当事人订立的契约，按照房地产价格的一定比例向不动产取得人一次性征收的税种。维修基金是针对新建商品房（包含经济适用房）以及公有住房出售之后的情况而设立的。它主要用于共有部位和共用设施在保修期满后的大修、更新以及改造。购房人在办理房产证的时候，需要向住建委缴纳这笔专项基金。退房退契税的条件是什么呢？第一种情况原则上可办理退税，但存在例外。依据《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》（国税函〔...

编辑整理 | 吴昊钰 近日，“苏州工业园区规划建设”官方微信公众号所公布的人才优购房申请人复核名单里，出现了“任泽平”这个名字，此情况迅速引发了创客君的关注。 从脱敏的身份证号码来看，名单里的“任泽平”，其身份证号码是以“”开头的，且此人正是山东省枣庄市中区的。另外，经济学家任泽平恰好是枣庄市中区孟庄镇人，他曾在市中区的枣庄三中读过书。 去年 3 月，他刚刚离开恒大。之后，他宣布正式入职东吴证券，并担任首席经济学家。所以，任泽平在苏州买房并不让人感到意外。 不过，“经济学家摇号买房”的这则消息被传出来之后，引发了很多的热议。有网友表示，这是在声东击西，是个高手。 唱衰的同时在买房！争议的背后，...

温馨提示 微信订阅号进行了改版。为了防止和“长沙楼市圈”失去联系，要记得把公众号设置为置顶或者标星。 新的一年，你的买房计划制定好了吗？ 2021 年，在长沙购房需要做准备。需要了解知识。圈哥会一一与你道来这些准备和知识。 获取房票 房票，是在长沙买房的“入场券”。 近段时间以来，长沙购房资格获得方式总体上并未有变化。 其中，对于社保这一类而言，职工社保与个人购买的灵活就业保险，它们的有效性是相同的。 对于省社保，需由在长注册单位缴纳，在长沙工作证明。 同时，针对二手房，社保/个税一次性补缴6个月，也是认可的。 落户长沙，成为“新长沙人”，是获取房票的重要途径。 2021 年，预计长沙的购房者...

如今每个城市都存在众多中介公司。买房时找中介，已成为大部分人的选择。因为这样能更有效地节省我们的时间，并且能提供更多的房源供我们挑选。所以，今天小编带大家一起去了解一下在厦门买房哪个中介比较好，以及在厦门买房时中介费用是如何计算的。 厦门买房哪个中介好？ 厦门买房最好选择大一点的中介公司。同时要注意，应选择信誉良好且有资质的中介。这类中介办事公道，值得信赖，有利于买卖双方房款和房屋的顺利交接。 签订委托合同时，需逐条仔细查看内容。若有争议处，需双方进行探讨并达成共识，之后方可签字盖章。看房是很关键的。最好能让中介多提供几套房源，多看看并进行比较。房屋的朝向、采光、通风以及小区的生活设施和配套...

4 月 29 日红网时刻新闻报道，2024 年 4 月 18 日，长沙发布了房产新政。七年的楼市限购政策被放开，同时还推出了住宅“以旧换新”的政策。按照认房不认贷的政策，购房者可以享受首套房的首付比例和利率优惠。4 月 19 日，长沙对新房住房公积金贷款额度进行了调整，购买新房最高可贷款 80 万，3 孩家庭最高可贷款 90 万。 新政发布已经过去 10 天了。“五一”小长假即将到来。在这样的情况下，长沙楼市发生了怎样的变化呢？ 各地楼市政策加快松绑 最近这些天，一线城市在楼市方面加快了松绑的步伐。同时，强二线城市也在楼市方面加快了松绑的动作。并且，这些城市在楼市松绑方面的力度还在继续加大。...

我是杭州房哥，是一位资深的房产投资专家。我是你相见恨晚的买房导师，目前已经为 7000 人提供了买房的最佳解决方案。我不像其他自媒体那样遮遮掩掩，让你摸不清头脑。我属于实战派，只会跟你说最有用的操作和建议。 关注“杭州房哥”微信公众号进入知识星球提问， 以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球 提问：房哥，今年买房投资，怎么挑选地段？ 随着城镇化的逐步推进，在未来的时间里，会有众多的人口朝着省会城市、二线城市以及各地的市中心涌入。在未来的十年当中，当进行买房挑选地段这一行为时，应当选择那些处于黄金地段的地方。 要买到真正符合自己的楼盘，可查看知识星球内部资料《买房裂变具体操作方法：一变二，二变...

郑州市户口能够放宽购买第三套住房吗？外地户口可以放宽购买第二套住房了吗？近日，许多人的朋友圈和微信群都在传播这样的消息，即郑州即将取消限购政策。 郑州房产新政内容被一些房产中介在朋友圈转发。郑州市户口能够放宽购买第三套房产，并且第三套房产的面积必须在 145 平以上；外地户口也可以放宽购买第二套房产了。新政的目的十分明确，就是要释放郑州的改善需求，同时放宽外地的改善及投资需求。 11 月 23 日，记者与郑州市住房保障和房地产管理局取得了联系。该局的相关负责人称，他们未曾接到相关通知，需以官方消息作为依据。 记者联系了多位业内人士，他们表示近日看到有人转发这则消息，然而无法确定消息来源。这些人...

近日，阿里数娱事业部旗下的虾米音乐宣布“虾米 APP 4.0”版本已全新上线。此版本新推出了省流量模式，同时还推出了 24 小时音乐收听情景模式。这样一来，用户在移动端聆听虾米音乐时，能够更省钱省心。 CNIT 发布的《2014 年 Q2 中国手机音乐 APP 市场报告》显示，虾米音乐保持着高速增长态势。在第 2 季度的三个月期间，虾米音乐的用户下载量月均增长率达到了 20%以上，远远超出了行业的增长水平。其中 5 月份的环比增长率是最高的，为 34.84%。到 6 月底的时候，虾米音乐在安卓平台的下载量突破了 3000 万次。 虾米音乐的创始人王皓称，虾米音乐今年的核心任务是提升用户体验，同...

以色列在农业科技方面取得了突破。这一突破使得以色列能够自力更生地去应对资源方面的挑战。同时，这一突破也为全球提供了一种高效且环保的农业新模式。生物杀虫技术打破了传统化学农药防治的束缚。科研人员通过精妙运用生物链原理，成功培育出针对特定害虫的生物天敌。比如梨形橙色蜘蛛，这种蜘蛛能精准且高效地消灭目标害虫。它既保障了农作物的安全，又避免了化学残留和抗药性问题。新型杀虫剂释放技术的研发是一大亮点。此技术把药物封装在胶束或囊泡里，借助负电荷粘土矿物的缓慢释放特性，一方面大幅提升了杀虫效率，其效率超过 80%；另一方面显著减少了环境影响。 智能温室大棚技术是以色列农业现代化的另一大支柱，十分引人注目。...