下调房贷利率很快就要来了，两会已经表态，适时降准降息！

3 月是第一季度的最后一个月份，很快就到每个月的 20 号了，新一期 LPR 公布的时间临近，大概率本周就会下调房贷利率。

预计 2025 年将有 1 至 2 次降准操作，存款准备金率会降低 100 左右，这将向市场释放约 亿资金。

预计全年的 LPR 会下降 50 到 60 个基点，会通过非对称降息这种方式来缓解银行的息差压力。

你觉得房贷利率能下调到2字头吗？

进群聊！

这也意味着，房贷利率还要降低。

目前 LPR 的数值是 3.6%。在大部分城市，都存在减点的情况。如果今年 LPR 持续下调，那么房贷利率有很大的可能性会降到 2.5%左右。

目前，深圳房贷利率是LPR-45bp=3.15%。

去年底有一大波城市上调了房贷利率。从这一情况来看，未来房贷利率要下调的话，主要得依靠 LPR 的下调。而且，利率优惠（减点）将会逐渐收窄。

房贷利率进一步下调后，会促使公积金贷款利率下调，这是一种必然的趋势。

公积金利率近期或下调！！！

3 月 16 日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《提振消费专项行动方案》。这个消息基本上已经可以说是官宣的了。

其中提及适时降低住房公积金贷款利率。

目前公积金的利率为 2.85%。如果有下调的情况，预测可能会达到 2.6%，也有可能达到 2.5%左右。

上周日，也就是 2025 年 3 月 16 日，深圳发布了公积金新政。此新政上调了公积金贷款额度，并且降低了首付比例。

点击查看深圳最新公积金新政

你觉得房贷利率能下调到2字头吗？

进群聊！

新盘推荐！400万买龙华精装三房

存量房贷利率也会跟着下调！

目前存量房贷的利率已统一调整为 LPR-30BP 了。所以，要是 LPR 下降的话，存量房贷就能够更快地享受到最新的利率。

去年出了新政，能够调整重定价周期。借款人可以和银行进行协商，重新约定重定价周期；新发放的房贷借款人也有自主选择重定价周期的权利。

调整后的重定价周期可选择3个月、6个月或12个月。

选择哪个定价周期更划算？点击查询

会议除提及房贷利率外，还提到要持续用力促使房地产市场停止下跌并回归稳定。要根据城市情况制定政策，减少限制性措施。有消息称，深圳或许会全面解除限购限制，上海会继续放宽限购政策，并且救市政策还将不断出台。

怕你找不到我，设个星标好不好？