如今每个城市都存在众多中介公司。买房时找中介，已成为大部分人的选择。因为这样能更有效地节省我们的时间，并且能提供更多的房源供我们挑选。所以，今天小编带大家一起去了解一下在厦门买房哪个中介比较好，以及在厦门买房时中介费用是如何计算的。

厦门买房哪个中介好？

厦门买房最好选择大一点的中介公司。同时要注意，应选择信誉良好且有资质的中介。这类中介办事公道，值得信赖，有利于买卖双方房款和房屋的顺利交接。

签订委托合同时，需逐条仔细查看内容。若有争议处，需双方进行探讨并达成共识，之后方可签字盖章。看房是很关键的。最好能让中介多提供几套房源，多看看并进行比较。房屋的朝向、采光、通风以及小区的生活设施和配套都很重要，这样选择的房屋才不会辜负辛苦积攒在包里的银子。在商讨价格的时候，最好能够与卖方本人见面，这样就可以知晓对方的价格底线，从而避免中介从中赚取差价。

交定金和签订买卖合同时，最好三方当面进行。大家一起商定合同的细节，并且三方都要达成一致意见。这样可以避免日后产生纠纷和冲突，也能够避免我们的损失。

厦门买房中介费用怎么算？

中介费为房屋成交价格的 1％至 2％。然而，中介服务费在当下并未有统一规定，通常是依据业内习惯进行收取。接下来我们来看它的一般收费标准。

经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

房屋租赁代理收费，不管租赁期限是长是短，都按照半月到一月的成交租金额标准，由双方协商后一次性计收。

房屋买卖代理收费的标准是，按照成交价格总额来计算收取，收取的比例为 0.5％—2.5％。

房产咨询包含口头咨询费和书面质询费这两种类型。对于口头咨询费，依据咨询服务所需的时间以及咨询人员的专业技术等级，由双方协商确定收费标准。而书面咨询费，则根据咨询报告的技术难度、工作的繁简程度以及标的额的大小来计收。普通的咨询报告，每份收费在 300 元至 1000 元之间；如果技术难度大，情况复杂，收费不超过咨询标的额的 0.5％。

上面的内容给出了关于厦门买房选择哪个中介较好以及厦门买房中介费用计算的具体信息。在寻找中介公司时，我们务必注意，除了查看本房屋外，还一定要向左邻右舍或物业公司询问房屋是否曾大修过。在查看房屋内部结构时，要特别留意天花板是否有漏水的痕迹，墙壁是否有爆裂或脱皮的情况。