郑州市户口能够放宽购买第三套住房吗？外地户口可以放宽购买第二套住房了吗？近日，许多人的朋友圈和微信群都在传播这样的消息，即郑州即将取消限购政策。

郑州房产新政内容被一些房产中介在朋友圈转发。郑州市户口能够放宽购买第三套房产，并且第三套房产的面积必须在 145 平以上；外地户口也可以放宽购买第二套房产了。新政的目的十分明确，就是要释放郑州的改善需求，同时放宽外地的改善及投资需求。

11 月 23 日，记者与郑州市住房保障和房地产管理局取得了联系。该局的相关负责人称，他们未曾接到相关通知，需以官方消息作为依据。

记者联系了多位业内人士，他们表示近日看到有人转发这则消息，然而无法确定消息来源。这些人士还称，他们已咨询过房管局，房管局表示没有发布这样的政策。

目前郑州新房市场，销售量与去年相比基本持平。不过价位有一定程度的下调。业内人士表示，若取消限购，仅针对面积超过 145 平的房屋。而郑州大部分新房项目，其最大面积都不超过 145 平，北龙湖和个别项目除外。

2016 年国庆起，郑州开始实施限购等政策。之后，这些政策不断加强力度。限购的范围涵盖了郑州市内的五区，以及航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区、新郑市、荥阳市、中牟县。

记者调查得知，2017 年 2 月 10 日，郑州出台了住宅限购的操作细则。该细则认可本市非限购区域的社保证明，以及补缴后符合购房前 3 年内连续缴纳 24 个月条件的情况。如果出现未交存的现象，不管时间长短，都从重新缴纳开始计算。2017 年 11 月 23 日，限购政策被放宽。外市户籍的全日制本科及以上学历毕业生，以及副高级职称及以上职称的人员，在买房时不需要审核 24 个月的社保。

郑州最新限购政策

限购区域包括郑州市市内的五区，还有郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区这些范围，以及新郑市、荥阳市、中牟县。

不限购区域：巩义市、登封市、上街区、新密市。

郑州市户口可购买的套数为 2 套，然而单身的郑州市户口限购 1 套。非郑州市户口限购 1 套。

相关工作人员称，郑州市房地产市场眼下较为稳定，房价处在合理区间。对于郑州即将取消限购的谣言，期望消费者不必恐慌，要以官方政策为依据，别被不良中介所欺骗。“限购”在短期内不会放松或取消。