从古至今，中国人对房子怀有极其特殊的情感，“家”的观念深深印在我们的骨髓里。许多中国人移民到澳洲开启第二人生，他们的首要目标是购买一套属于自己的房子。同时，在澳洲买房投资的人也有不少。

澳洲房产并非高净值人群所独有，中产阶级是主要的参与群体。他们不消费别墅，而是对公寓进行投资。只需 100 万人民币，就可以入手一套不错的公寓。由于投资海外房产，几乎没有人会一次性付清全款！购买房子只是支付了印花税费、首付以及一些申请费用。投资者凭借独特的眼光，选中优秀的项目，接着用租金来偿还贷款，从而早早地达成自身的财务自由。当手中的房子涨幅差不多时，立即将其卖掉并换房，如此一来又获得了一大笔收益。那么，花费 100 万左右人民币，在澳洲究竟能买到什么样的房子呢？列举几个新推出的公寓楼盘中尚未售出的房子。

开发商在悉尼推出的豪华公寓项目，其面积为 72 平的 1 房价格仅 65 万澳币，预估租金回报率为 3.3%。

无需支付 FIRB 申请费，以 20%的首付，加上新南威尔士州的基础印花税以及海外额外 8%的印花税，再加上一些额外费用，购买下来的价格大约在 105 万人民币左右。

开发商在旅游胜地黄金海岸雪弗龙岛推出了酒店公寓项目。开发商承诺给予 6%的租金回报。其中有 132 平的两居室，其价格仅为 70.5 万澳币。

以 20%的首付买下，加上昆士兰州的基础印花税，还有海外额外的 7%印花税以及额外的一些费用，总共花费约 110 万人民币。

在墨尔本推出的高端智能公寓项目离墨尔本 CBD 很近。开发商承诺有 5%的租金回报。目前还有 107 平的两居室在挂售，其价格仅为 66.4 万澳币。

以 20%的首付，加上维多利亚州的基础印花税，再加上海外额外的 8%印花税以及额外的一些费用，总共约 113 万人民币。近期由于维州印花减免政策，对于 100 万澳币或以下的住宅物业，新房和期房还能享受 50%的基础印花税减免，这样算下来，买房最多大概只需 104 万人民币左右。

100 多万在澳洲能买到的东西是多样的。想必您心中已有一定的了解。目前，万国通旗下的考拉地产在中国大陆独家代理了这 3 个项目。如果您希望了解更详细的信息，欢迎关注考拉地产公众号。也可以进行私聊。我们能够为您免费做一个评估推荐。