现在有不少朋友在买房子时，为图省事会考虑找中介帮忙选房。中介能帮他们挑选更合适的房子，还能节省很多来回奔波的时间。然而，在与中介交流过程中可能会出现矛盾。那么，中介带看房后可以换个中介吗？找中介买房子需要注意哪些事项呢？下面我们来具体了解一下。 中介带看房后换个中介可以吗 房屋买卖时通常能更换中介，前提是未与中介签合同。若已交定金或签合同，想中途更换中介（非对方原因而是自身原因），比如交了定金，可能拿不回定金（基本未交付定金则可能拿回）。 有的需要承担违约金。因为双方签订协议后就具有法律效力。中途废约需承担协议规定的违约金和应承担的责任，并非随意可换的事。 找中介买房子需要注意哪些事项 要注意...

实话实说，我国有些城市的房价确实不高。像鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖等城市，房价仅仅 3000 元/平方米出头。然而，大部分城市的房价都在高与特高之间徘徊。比如重庆、武汉、成都、杭州、西安、北京、广州、南京、上海等城市，这些城市的房价普遍达到上万元。选择在这些城市买房，20%的首付至少也需要 30 万元左右，月供更是 4000 多元。对于普通人来说，想要在这些城市买房，其难度就如同高考时考取清华北大一样。 中国消费者报联合贝壳研究院最新发布的《2021 消费者置业信心指数报告》数据表明，24 岁—39 岁的群体是使用杠杆买房的主要力量。在参与调查的人群里，超过 80%的人需要贷款买房，全...

小编认为，改善型购房客户应是楼市中最从容的群体。他们手中有房，所以心中不慌。他们既不用像首次置业者那样因房价上涨而备受煎熬，也不用像杠杆投资者那样因房价涨跌而或喜或悲。他们会待价而沽，会相时而动，有条件做出最理性的决策。 然而现实中许多改善型购房客户依然充满焦虑。他们会四处去看房，然而理想的楼盘数量并不多。他们看中的房子买不到，而能买到的房子又严重超出了预算。他们在匆忙之中做出决策，在哄抢之中进行买进，之后在冷静下来时又感到懊悔。他们同样也遭受着楼市的折腾。 是什么原因致使改善型购房的客户这般慌乱呢？又是何种原因导致他们最终无法买到自己满意的房子呢？ 原因一:害怕抢不到 首次置业的人害怕抢不到...

[[]1887] 今天沐沐为大家重新整理一份“2024 年西安最新最全的购房政策”，这份政策涉及大家最为关注的几个方面，包括限售、落户、贷款、摇号选房以及买房流程等。 希望能帮到大家。如果你在 2024 年有购房需求，记得收藏起来备用，把它转发给身边有需求的朋友们吧。 01 限购政策 “5.09”新政之后，西安全市全域的限购被解除了。因此，在西安购买房屋时，不再对购房者的购房资格进行审核，购房套数、购房区域也不受限制，并且新房和二手房也不做区分，统一实行不限购的政策。 02 限售政策 限售主要是针对二手房市场。上一轮西安住房限售区域没有进行调整。依旧按照原政策执行。 [[]] 限售区域包含沣西...

周末可聊些轻松的话题。如今德国的房地产投资十分热门，时常有人组织各类讲座。小编准备写一篇科普文。若有知识点未在下文出现，要么是因其过于复杂需单独讨论，要么是小编疏忽遗漏了。 PS:本篇文章纯属个人经验不掺杂任何广告。 1. 什么人可以在德国买房 2.在哪里查询德国房产信息 3.德国买房成本，贷款信息，资金出海，账单如何支付 4.个人出租房产如何报税 5.个人出售房产如何报税 6.注意事项 1.什么人可以在德国买房 在德国工作的居民、在德国生活的居民、在德国留学且有居留权的居民，还有在中国的公民，都能够投资德国房产。 2.在哪里查询德国房产信息 在德国查看房源主要有以下方式：一是通过网站；二是通...

春节长假进入倒计时，你准备出游吗？ 携程数据表明，到 1 月中旬的时候，昆明在春节假期的旅游订单量有了大幅上涨。其同比增长的幅度约为 744%。 昆明四季如春，吸引着来自全国各地的旅居客。现在昆明的购房政策比较宽松，不妨来这里挑选一套好房子。 今天，楼市君把 2024 年昆明最新购房政策整理成了图解。赶紧把它收藏起来吧！ 超级黄金周来袭 昆明旅游订单同比增774% 1月26日，为期40天的“春运”已经拉开序幕。 返乡的因素、探亲的因素以及出游的因素相互交织，楼市君到此刻依然没有买到能够回家的车票。 交通运输部做出预测，在今年的春运期间，全国跨区域进行人员流动的量将会达到 90 亿人次，并且有希...

在这个房产处于关键时期，义乌房产中介开启了新的篇章，一段中介行业的新奇遇正在上演。2014 年 8 月 6 号下午，由网义乌二手房协办的义乌房产中介行业联盟会筹备会举行了首次会议，义乌的各大房产企业齐聚伊美广场大酒店，一起商讨义乌房产中介的过往与未来，以及发展与竞争。 义乌房产企业参会现场 介入此次会议的房产掮客公司有坐标不动产；有凯越不动产；有兴邦房产金融；有科强不动产；有佳好处所产；有广策地产；有意味不动产；有金圆房产；有至信房产；有万加地产；有亚和地产；有与进不动产；有福地房地产；有广为不动产；有华诚房产；有香居房产；有宇顺不动产；有万和房产；有中科地产；有正阳房产；有汉宇地产；有启跃不...

买房之前， 第一个要明确的目标就是， 我们为什么买房？ 刚需自住、改善住房、 投资保值、获利增值... 只有明确了自己想要什么？ 才能理性的分析市场， 买到自己心仪的房产！ 卖房的总是期望价格能更高，买房的总归是期盼价格能更低。那房价到底由谁说了算呢？先来看看房价的构成： 建筑成本，顾名思义，它包含了（沙石、水泥、钢筋、混凝土等）这些建筑材料。 土地成本指的是开发商取得土地当年的土地出让价格。建筑材料会随着每年物价的上涨而变动，同时，由于国家对耕地绿地的重视以及对建筑用地管理的越发严格，土地价格也在不断上涨。 现实的问题随之而来，对于一手房而言，由于其建设年份较近，（包含建筑成本与土地成本）相...

您可以点击标题下方的“楼市气象”关注我们。 接天气，接地气，大家都看的地产自媒体！ 请提供需要改写的句子呀，你没有给出具体的内容呢。 在当下调控政策持续严厉的情况下，选房子如同选媳妇。它不一定是最好看的，但肯定是最耐看的；不一定是女强人那样的，但必定是最贤惠的。那些家教良好的，具有素养的，必然是最受欢迎的。 现在的“高”价，就是下一轮上涨的起步价 很多人通过房价的涨跌来判断楼市的走向，进而忽略了对背后逻辑的挖掘。或许你会有疑问，2016 年第四季度的这次调控如此严厉，这是否就意味着在郑州未来再也无法找到好的购房时机呢？就如同 2015 年下半年或者 2016 年年初那样。是不是郑州的房价就到此...