此音频大小为1.55MB 新房 首套房，看了华润悦玺，它临地铁。也看了五建新街坊，它也临地铁。请老师从开发商方面、交通方面、居住环境方面、升值空间方面帮我分析一下。 华润的位置有其优势，其靠近金水区，且在三环内，是大开发商。五建则是西郊地缘客户的首要选择。五建的重点在于地铁和地缘方面，不过其自驾交通不太顺畅，邻近电厂导致居住环境稍差。建议你可以考虑华润，通常大开发商更有可能推出优质产品，也更易于实现升值。 湾景国际，钱隆城，名门翠园。需要考虑教育方面的情况，同时还要考虑地铁通勤的问题。请对以上这三个楼盘进行分析。 三个盘都对外宣称有学校，其中湾景的小学已经开学。三个盘都有地铁，翠园的（3 号线...

都江堰因堰而兴，因水而起。人们都说水是生命之源，是文明的开端。都江堰不仅拥有珍贵且丰富的水资源，还拥有世界自然遗产、世界文化遗产和世界灌溉工程遗产。所以，都江堰被称作“三遗”之城。近年来，许多人来到天府之国成都买房置业，而生态宜居的都江堰自然成为了热门买房板块。今天小编带大家看看在成都都江堰买房的情况如何。2021 年，成都市都江堰有哪些购房的条件呢？ 在成都都江堰买房怎么样 成都为环线发展的城市，中心城区常住人口持续增多，主城区可开发的住宅用地逐渐减少，要想购买私密性高、占地面积大、绿化率高且周边生态环境好的别墅产品愈发困难。都江堰近年来不仅着力构建以旅游为核心的绿色产业体系，在“西控”政...

2020 年已过去一半。你的买房计划落实了吗？许多刚需者仍在观望，这与房价走向有关。没人能准确判断楼市走向，但这两年楼市以稳为要，房价涨幅受限，购房成本对很多人来说仍很大。 近年来，房价有了较大幅度的上涨。这导致很多人有买房的意愿，但却无力承担购房费用。无房者通常分为两类，一类是对买房持无所谓态度的人，这类人可以等待合适的时机再去买房；另一类是刚需者，他们由于对房子有需求，所以必须要购买房子。 今年开始，房价的走势对购房者的情绪产生了影响。很多人还在等待合适的时机去实施购房计划。近些年来，购房者所等待的房价下跌一直没有出现，许多地区的房价依然在坚持着。全国房地产市场总体上依旧是小幅上涨的态势，...

01 成交篇 丽水安居客的统计不完全显示，7 月丽水市本级商品房总成交套数约为 339 套。6 月份的成交套数比 7 月多 134 套。与 6 月（473 套）相比，7 月环比下降约 28.3%。总成交面积约为某一数值，均价约为某一数值元/㎡。 7 月份，丽水市本级的网签总套数是 339 套。其中，中心城区的网签总套数为 105 套，南城区的网签总套数是 31 套，碧湖镇的网签总套数为 203 套。 其中，中心城区的成交套数为 105 套，此套数占全市总套数的 31%；总成交面积约为 9871㎡，关于成交均价，文中未提及具体数值。 南城区成交了 31 套，占全市总套数的 9%；总成交面积大约是...

“低首付”卷土重来 听起来“真香” 实际上“真坑” 首付最低为 5%，要等到收楼之后才开始供楼。近日，“低首付”在广州的楼市中重新出现了。 记者走访得知，有个别开发商用低于 15%的首付来吸引顾客，还宣称通过消费贷能够达到低至 5%的首付比例。广州房地产中介协会在前几日发出了风险提示，提醒人们不要盲目相信零首付、经营贷、消费贷等购房模式，要做好风险评估，以防陷入经济困境。有律师指出，低首付通常会伴有开发商垫资的情况，也会有融资以及首付贷等违规操作。购房者若采用低首付的方式，一旦被银行查出，就会面临停贷的风险。并且，如果购房者无法及时偿还银行贷款，那么他们抵押的房产将会面临被拍卖的风险。 “消费...

关于买房的那些事情，我们有些问题想和大家聊聊。 态度问答已经和大家见面两周了。在这期间，我们帮助后台很多粉丝解决了许多购房相关的问题。这周，又有后台粉丝留言询问买房地段该如何选择，还有粉丝留下租住长租公寓跑路的求助留言。我们经过细心整理，将新的一期态度问答带给大家。 壹 @易知难 刚毕业的大学生，家里希望我在苏州买房留居。我自己也看了很多楼盘，有园区这样好一些的地方，还有狮山；有远一点的吴江和科技城。这些楼盘有的靠近地铁，有的靠近商场，有的靠近学校。只是我不知道该如何选择地段呢？ @小小酥 因为工作调动来到了苏州，目前有了定居的想法。现在买房子需要兼顾投资属性，大家都知道地段是最重要的，但不知...

这疫情也打乱了许多江油人的换房计划。 今年疫情期间，你或许会犹豫是否要“下手”。同时，随着全国各地疫情逐渐缓解，线下售楼部已经陆续开始开放。 在疫情之后市场会如何走？买房政策有哪些变化？ 二毛君今天诚恳给江油购房者一些建议，供有购房需求的你参考。 疫情后买不买房？这个是大家观望的态度，必定买房是大事！ 第一，刚需族，必须要有“房本护体”。 房子是城市的一部分，就如同股份一样。而房本则像是城市的股票。对于那些有刚性需求的购房者来说，如果他们对楼盘的品牌和品质比较信任，并且恰好赶上开发商进行优惠促销活动，那么就可以及时购买房子。 第二，改善群体，住得好才是真的好，特别是有无底商。 这次疫情大概宅家...

上周，杭州发布了关于对房地产市场调控政策进行优化调整的通知。根据杭州贝壳研究院的数据，在新政实施后的第一个休息日，也就是 5 月 12 日，二手房的咨询量有了 34%的增长。买卖的房源增加了 12%。带看量增加了 76%。下定的数量增加了 107%。其中，5 月 12 日在贝壳杭州站的下定数量是自 2021 年以来最高的单日下定数量。 一手房情况如何？ 拱墅区运河新城的绿城·宸岸映月，是新政之后第一个触发社保的楼盘。它首开有 141 套房源，到登记结束的时候已经触发了社保，资料审核通过的客户超过了 1800 户。 市中心老破小反应最为迅速，量起来得也比较快；部分改善板块逐渐有了反应，总价 80...

二手房 在市场调控持续的背景之下，运城许多区域的新房价格不敢随意行动。多个纯新盘的备案价难以有较大变化，波动较为平缓。然而，从 2021 年开年一直到现在，运城的二手房挂牌价却始终在稳步提升，呈现出快速前进的态势。 其中，涨幅最高的区域为东区。东区 1 月环比涨幅是 4.42%。因为东区配套完善，所以房价居高不下是有道理的。 这段时间，运城的各个区，二手房价格整体呈现出了微涨的态势。并且，部分质量优良的小区，其价格出现了疯涨的现象。 今天小编对运城的二手房热门小区进行了统计，统计的小区一共有 8 个。在这些小区中，有一个小区在一个月内上涨了 4.42%。 学府嘉园位于东区。上个月它的挂牌均价是...