看看日本学生的体育课是怎样上的呢？日本与中国在位置上较为接近，但在诸多方面存在很大差异。仅以一件小事为例，日本学生上体育课和中国学生有所不同。那么，一起看看不同之处在哪里吧？日本学生的体育课，会因小学、中学、高中等不同阶段而有不同要求。 小学的“体育”，主要有这样的要求：让小学生们通过适当的运动经验，去理解健康与安全；培养他们能贯彻一生的喜爱运动的资质和基础能力；同时促进健康、提高体力；培养明快的生活态度。 日本小学生的体育课，1 - 2 低年级的要求是遵守规则且重视协调性，通过各种运动游戏为今后打下基础；3 - 4 中年级增加了“保健”单元，在各类运动课程之外，还增添了讲义形式的课程，老师...

城市经济迅速发展，机动车拥有量与道路交通运输量急剧上升，使得各大城市的道路交通拥堵问题越发严重。在此情形下，电动车凭借方便、环保以及经济等优势，逐步成为国内主要的交通工具。并且，各大城市推行的新国标政策也促使电动自行车得以更快发展。众多电动自行车品牌在不断更新换代，众多电动自行车车型也在不断更新换代，这使得消费者在选择时感到困惑。 一、新国标 2019 年 4 月，新的电动车标准开始正式实施。该标准规定了电动车的分类。违规的电动车不被允许在道路上行驶。驾驶电动摩托车需要持有摩托车驾驶证，并且所驾驶的车辆要购买第三者责任强制险。电动自行车需要满足一系列要求，比如具备脚踏骑行功能，整车重量不能超过...

梦见井内有鱼，吉兆，代表着将会在他处任职。 梦见墨鱼在游泳。在行为方面会有一个很大的失误。不经意间在走廊上放出了瓦斯，然而没想到这是很大的有声瓦斯，然后被众人发现了。多半是类似这样让人尴尬的事情。 梦见车，必谋升迁事。《敦煌本梦书》 梦见鱼，百事如意。《敦煌本梦书》 梦见车，必谋谈军事。《敦煌本梦书》 在中国传统的解梦观点里，“鱼”与“余”有谐音。所以，梦见鱼一直和财富有着密切的关联。 梦见你在人群中骑着自行车穿梭。这意味着你具备管理能力。你能够掌控好自己目前的事业。 梦见别人摔跤，这意味着亲朋好友或许会面临暂时的困难，他们需要您的帮助。梦见骑车摔跤，此梦境在提醒您，您的工作和生活可能会出现...

国家税务总局上海市税务局网站消息称，为了落实中办、国办印发的《关于进一步深化税收征管改革的意见》的要求，要全面推进税收征管的数字化升级和智能化改造，以降低征纳成本。在 11 月 30 日，国家税务总局上海市税务局发布了《关于开展全面数字化的电子发票试点工作的公告》（以下简称《公告》）。《公告》明确，国家税务总局同意了在上海市开展全面数字化的电子发票（以下称全电发票）试点工作这一决定。全电发票的试点依托全国统一的电子发票服务平台，该平台能 24 小时在线且免费为纳税人提供服务，包括全电发票的开具、交付以及查验等，从而实现了发票在全领域、全环节、全要素上的电子化。 2021 年 12 月 1 日开...

一、买新房子要交哪些税费 契税方面：对于 90 平方米及以下的普通住房，并且该住房属于家庭少有住房的情况，契税按 1%的税率征收；90 至 144 平米的普通住宅，契税为 1.5%；超过 144 平米的住房，契税是 3%；非住宅的契税为 3%。 印花税在订立合同时需直接缴纳，其金额为总房款的 0.05%，通常会与首付款一起缴纳，这样便于开发商统一办理合同登记等事宜。 银行按揭费用方面，如果需要办理，在签合同时要交的第 2 组费用就是银行按揭费用，这属于商业收费项目，且各银行之间存在细微差别。 4、大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备。 物业管理费从收房日开始计算，是以购房人验收房屋...

我们都知晓，子并非仅仅交付房款就完结了，而是需要缴纳一定的税费。买新房时缴纳的税费和买二手房时缴纳的税费是不一样的。那么，买房子到底需不需要交税呢？在购买二手房时又需要缴纳哪些税费呢？依据相关的法律、政策，小编对相关知识进行了整理，并与大家一同分享。 一、买新房子需要交的税费： (一) 房屋是否为普通住宅决定契税征收税率的多少。普通住宅享受 1.5%的优惠税率，非普通住宅按 3%税率征收契税。房款总金额的 1.5%或者 3%与房屋是否为普通住宅相关。 普通住宅的界定标准如下：住宅小区的建筑容积率需在 1.0（含）以上；单套建筑面积要在 140（含）平方米以下；实际成交价要低于同级别土地上住房的...

2019 年钦州的购房贷款政策是怎样的呢？买房于任何家庭而言都是一件值得庆贺的大事。钦州市以往的购房政策一直存在限购的状况，这使得外来人口在钦州购房变得极为困难。那么，2019 年广西钦州的购房政策将会发生怎样的变化呢？外地人在钦州需要满足哪些条件和政策才能进行购房呢？今日我们来详细探讨一下钦州的购房政策。 一、2019广西钦州购房贷款新政 2019 年广西钦州的人若要购房贷款，对于首套房，其贷款的最低首付比例是 20%，并且不再对购房面积进行限制；而二套房的最低首付，已经从 50%降低到了 30%。 1.首套房面积与首付比例不再挂钩 今年 3 月底国家层面开始对个人住房贷款政策进行调整。规定...

最近，柯桥突然有一个项目领了一张预售证：正鼎·君临名都。 领证详情|图源网络 该项目处在柯桥马鞍。从官网所发布的销售许可来看，此次项目领出约 6000.14㎡。这些领出的面积合计有 97 套商业用房，其中包含一层底商以及 loft 公寓。 房源的最低单价约为 8000 元/㎡。最高单价在 2.9 万元/㎡左右。产品的最低总价是 37 万元。 值得一提的是，该项目存在一套沿街底商。这套底商的建筑面积达到了 1189.44㎡。其单价为元/㎡。即便如此，该套房源的总价依然高达 1250 万元。 镜湖顶豪级别价格的商铺？这个君临名都到底是什么来头？ 也许很多人对君临名都府这个案名的印象不深。然而，实际...

在地产行业有这么一则小故事，有很大的争议，我先给大家讲讲。 小李去买房子，叫上了朋友老王，看好了一套房，准备出手。 小李说：“这套房产就这么定了，签合同吧”。 小李的朋友老王说:“再等等吧，房价可能还会跌下去的”。 小李反问朋友老王说:“我愿意这个价格买你的房产，你卖吗?” 老王说：“我还等房价上涨呢”。 看待相同的事物时，因为所处的角度不一样，所以得出的结论也会不一样。如今的楼市便是如此，已经购买了房子的人希望房价能够继续上涨，而有刚性需求的人则希望房价能够下跌。 而小编的观点则是：刚需购房者早日入手，别再等! 国家在对房价进行调控，大力提倡“房住不炒”，以往那种等着等着全款变首付的情况不会...