一、什么情况下要做税务清算 税务清算在以下几种情况下需要进行。一是企业因合并而终止经营活动时，需要进行税务清算；二是企业因分立而终止经营活动时，需要进行税务清算；三是企业因解散而终止经营活动时，需要进行税务清算。因为企业的经营状态发生了重大变化，所以原有的税务登记等相关事宜需要妥善处理。 企业法人主体资格消失时，例如企业被依法宣告破产，或者因依照规定的其他情形而致使企业无法继续存续，就需要开展税务清算工作。在清算过程中，需对企业的各项资产进行清理，还要对其进行评估，以确定资产的价值，进而能够准确计算应纳税额。 当企业出现经营期限届满的情况时，需要进行税务清算；当规定的解散事由出现时，需要进行税...

撰文：乔治 美编：刀妹 校对：紫藤 过去的 20 年是房地产发展的黄金时期。或许你曾听闻许多关于房子暴富的神话。在这期间，除了烂尾楼的情况，很少听到有人因为在郑州买房而遭受亏损。 就算曾经听过，所听到的信息也大多是零散的，不够完整。此次，我们将进行系统的分析并进行盘点：在过去的那些年份里，尤其是近 5 到 10 年这个时间段，在郑州有哪些房子（相对而言）是出现了亏损的情况。 别墅系 别墅是消费品而不是投资品，再好的产品，15年后统称老破大。 富人看不上，穷人买不起是别墅类产品包括超级老破大的通病。 这个世界发展速度很快，房子的更新迭代以及设计理念都在经历深刻的变化，包括物业管理的水平、装修的材...

企业所得税按月预交 年终清算是什么意思 企业所得税按月预交年终清算 的含义主要涉及企业所得税的缴纳和清算流程。以下是详细解释： 一、企业所得税按月预交 企业所得税需分月或分季预缴，这是相关规定所明确的。具体的预缴方式由税务机关来核定。企业要依据月度或季度的实际利润额进行预缴操作。要是按照月度或季度的实际利润额预缴存在困难，那么可以按照上一纳税年度应纳税所得额的月度或季度平均额来预缴，也可以采用税务机关认可的其他方法进行预缴。 预缴方法：确定之后，在该纳税年度内不可随意更改。企业需依据核定的预缴方式，在每月或者每季度结束后的规定时间内，向税务机关预缴企业所得税。 特殊情况是对于跨地区经营汇总纳...

1、首先看五证是否齐全 “五证”是法律对销售方的基本要求，它是买房时必须具备的手续，只有手续齐全才可以购买，缺一不可。一般在售楼部内都有公示牌对其进行公示。“五证”具体指《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》。 2、看产权年限 买房需注意土地的使用年限，通常是 70 年，还有 40 年或 50 年的情况。年限起始于开发商初次拿到这块地之时，在经过后期的开发与出售后，许多人在购置新房时，住房的产权年限往往达不到 70 年。 3、看开发商资质和信誉 开发商的信誉是我们买房时要考虑的因素之一，开发商的资质...

非法改装，并不利于专卖店的持续经营和长远发展。 资料图：小区的电动自行车充电桩。图/新华社 文| 迟道华 60V 被称作“48+V”，72V 变成了“48++V”，这是否合规呢？据报道，有市民向相关部门反映某“雅迪”门店有带有“48+V”、“48++V”字样的广告。在记者的调查走访过程中，发现小牛、绿源等多个电动自行车门店都在公开销售超标车。 根据国家强制性标准《电动自行车安全技术规范》的规定，电动自行车的最高设计时速不能超过 25 公里，蓄电池的标称电压不能超过 48 伏。然而，现实情况并不让人乐观。部分品牌专卖店公然违反规定售卖车辆，个别门店进行非法改装，伪造证书以蒙混上牌，给城市交通和消...

[[]] 买房收楼的缺陷保修期 文：宏亚海外安家 排版：神鲸文化 近期有不少客户关注这个话题，今天给大家讲解一下关于 24 个月的保修期。 大家可以先参考我们以往发布的： 点击下方蓝字链接 屋主拿到钥匙后，首先要做的是好好检查自己的房子。缺陷保修期是从新房交接信（VP）的日期开始计算，为期 24 个月。应尽快在这 24 个月的黄金时间让发展商进行维修。 看过上面两条链接的业主，可能更关心这样一个问题：当检查出缺陷后，一直没有得到开发商的回应，此时该怎么做？ 验收新房后，要第一时间将瑕疵报告交给开发商，同时要求开发商尽快对有问题的地方进行维修。开发商必须在收到业主的瑕疵报告后的 30 天内履行...

2022 年 5 月 17 日，亚洲有一定知名度的法律媒体发布了《2022 年度中国客户指南》。此指南公布了“2022 年度中国顶级律所排行榜”以及“2022 年度中国顶级律师排行榜”。从 2017 年起，华税连续六年入选该排行榜税务领域第一梯队的榜单。据悉，中国驻地调研团队历经数月进行工作。他们细致研究了各大律所及律师提交的申报材料。还通过电话、邮件等方式对客户及法律同行进行了深度调研。同时，他们结合了对中国法律市场的长期观察和洞悉。 华税律师事务所是国内第一家专业化税法律师事务所。它多次被 ALB、CLP、商法等国际法律评级机构评为“最佳中国税务律师事务所”。它是中国税务律师行业的领跑者...

2024 年 1 月，全国税务工作会议于北京召开。会议表明需进一步筑牢征管基础。要加强对高风险重点领域进行靶向整治。需深入推动精准监管以及以查促治。需严肃处理地方违规招商引资中的涉税问题。要严格抓好税费政策的统一规范执行。务必切实推进全国统一大市场的建设。2024 年 2 月 27 日，国家税务总局等八部委于北京召开联合打击涉税违法犯罪工作推进会议。此次会议总结了联合打击涉税违法犯罪工作所取得的成效，对下阶段的重点任务进行了研究部署，旨在进一步营造出法治公平的营商环境，从而更好地服务于经济社会的高质量发展。2024 年，智慧税务步入新的建设阶段。严肃处理违规招商引资中的涉税问题成为重要工作之一...

SAVA自行车：引领中低端市场，品质与性价比的典范 惠州萨瓦自行车有限公司是一家综合性现代化企业，集研发、生产、销售、服务于一体。它的前身是杨义伍先生在 2005 年于德国创立的“SAVA 自行车创意设计团队”。从成立之时起，SAVA 自行车凭借卓越的品质和性价比，在国内外市场中赢得了广泛的认可。 1.品牌起源与发展 惠州萨瓦自行车有限公司的前身是 2005 年由杨义伍先生在德国创立的“SAVA 自行车创意设计团队”。该团队凭借创新的设计理念以及技术实力，为 SAVA 品牌打下了坚实的基础。 SAVA 品牌是由杨义伍先生于 2012 年创立的。它一直秉持着原装德国技术。并且拥有专业人才。一直坚...