——正文共 3600字，预计阅读时间5分钟 1、LVMH全新改造的“传奇百货”：La 开业时间：2021.6.23 占地面积：20,000平方米 开发企业：LVMH集团 原项目于 1869 年开业，早在 1990 年就被法国文化部评为国家历史古迹。2001 年被 LVMH 收购，2005 年停业。LVMH 在此之后花费 7.5 亿欧元对其进行了改造。 项目与巴黎塞纳河畔相紧邻，离卢浮宫仅仅几步的距离，其区位优势较为明显。基于此，LVMH邀请了曾荣获普利兹克奖的日本建筑设计师妹岛和世以及西泽立卫来负责整体设计方案的规划。 改造后的建筑外观，采用曲线玻璃墙面，营造出宛如波光粼粼水面的效果。它富有...

三、税务师（懂税会税）： 1、正保（原中华）： 税一：欧理平、叶青 推荐理由：欧老师在专业方面注重讲解原理并且采用案例教学，其风格幽默诙谐，还会细致地讲解一些基本常识，这种方式适合税法零基础的同学；叶老师的讲解较为常规，对于税法原理的讲解肯定是没问题的，但更适合那些略有基础的同学（比如学过或者从事过财会工作的）。 推荐指数： 税二：徐伟、杨军 推荐理由：徐老师如同税一的欧老师，适合 0 基础的同学；杨军老师讲课逻辑清晰，会对背诵考点进行理解、归纳与总结，十分友好；不要被他开头的状态（语速快且声音低沉）所误导，只需 2 分钟，你便会沉浸其中，适合略有基础的同学。 推荐指数： 实务：奚卫华 推荐理...

四个商业小故事，让我们能够看透中国人秘传了上千年的一条生意经，并且受益匪浅！老祖宗留下的这四个商业小故事，其中蕴含着经商的大智慧，倘若能够悟透，赚钱这件事就不会困难。这条生意经是“只要货赢人，不愁客不来”。通俗来讲就是：产品要做到价质相符。其一，价格必须公道实在；其二，质量也要货真价实，绝对不能以次充好、以假充真去糊弄顾客。下面就具体来看一看吧。 商业小故事一 清代有一位大商人叫刘莹刚。他最初从事胡椒生意。有一次，他给他人介绍了一位供应商。双方签约购进了 800 斛胡椒。然而后来发现这批胡椒有毒。原卖主得知后，担心真相被揭露，会损害自己的商业信誉。于是他找到刘莹刚，愿意以原价收回全部货品，并且...

《中国国家地理》杂志里有这样一句宣传语，它很能打动人：地理具备一种教养的特质，地理具备一种气质的特点。 地理不只是那些关于人口、地形地貌、气候、自然环境等冷冰冰的理论知识，它还包含着人文、历史、风俗、故事以及饮食等方面。 孩子学习地理，一方面能开阔见识，另一方面能产生很多新的见解和想法，同时还能从小培养人文情怀。 [[]479] 并且，高考选考改革不再区分文科和理科。这是一次挑战，然而，也带来了新的机遇。 我们了解了近些年的试行情况，无论是偏向文科的孩子，还是偏向理科的孩子，都能够选择地理。 地理热门，原因之一是其兼容性较好。它不像历史和政治那样纯粹是文科内容，也不像物理和化学那样纯粹是理科内...

国家税务总局上海市电子税务局为转向省市标准集权的电子办事处建设工程工作，其基本功能已于 2019 年 1 月 1 日起采用单轨线路。现行上海市网络税务局浏览器系统将停止官方服务。自 2019 年 1 月 1 日起，请您通过国家税务总局上海市电子税务局办理各类涉税职责。本期专题为财务资产负债表的典型原因。 一、财务备案已申请完，系统还是很难带出财务报表，如何应付？ 请核实是否有企业所得税税种的恰当认定。财务报表的分摊规范是依据有企业所得税认定来进行分配的。若纳税人没有所得税，仅仅是个人生产经营所得税，那么就不会分配财务报表。另外，要明确征期无需申报财务报表，并且要指出此用户（此时应明确）。 财务...

你不能和一个对商业逻辑很精通的商人较量，这会让你感觉仿佛掉进冰窖里，内心深感震惊。接下来的故事，会向你展示那些擅长商业思维的人是怎样巧妙地获取财富的。 有一家公司，每天都在招聘员工。可是一年过去了，他们仅仅招到了两个人。让人感到惊讶的是，在这一年里，他们居然赚取了 70 万。他们是怎样做到的呢？这家公司很巧妙地借助招聘信息来吸引求职者，使得求职者排队等候面试，并且让求职者花费大量时间去提交资料。他们在这个过程中发现很多求职者没携带必需资料，接着引导这些求职者前往附近的复印店复印。而这家复印店是这家公司的副业，它以很高的价格提供复印服务，从而实现了一种无需实际投入却能获利的商业策略。 故事二：...

做了 3 年公众号文案。每天都在为了 KPI 而请求朋友转发。还是没毕业的实习生在运营的公众号。然而，这个公众号已经开始承接广告了。 觉得自己是行业专家，写了一大篇洋洋洒洒的内容，然而自己文章的阅读量还不如手下 90 后所写的文章的阅读量高。 小到邮件的回复，大到商业报告的撰写；小到会议纪要的记录，大到方案计划的制定。不得不承认，擅长商业写作的人，其成功的机会往往比其他人多两倍。 既然商业写作如此重要，可我们为什么写不出好的商业写作？ 看上去我们似乎人人都能说中文，人人都能写汉字。然而事实上，在使用中文方面，上街问路与做公共演讲稿有着极大的差别，用汉字聊天 与写文章也有很大的不同。 裤兜与两大...

朱增辉 和协集团董事长 优米湖南CEO 时间价值的标准越清晰，我们就越容易察觉到自身的情况。这种察觉能够使我们迅速地对企业经营中的时间分配以及决策的聚焦点进行优化。 我们理解了用户，然而这并不意味着我们能够做出真正具有竞争力的产品。因为产品不仅仅包含用户，还涵盖了解决方案。并且，对于相同的需求，其解决方案会存在很大的差异。 企业与企业之间竞争的核心在于解决方案的差异。不同的解决方案会给用户带来完全不同的体验。 这就是为何会有今日头条的机会，它本质上解决用户需求，且与之前的门户网站是同一个需求；这就是为何会有快手的机会，它本质上解决用户需求，且与之前的优酷土豆是同一个需求；这就是为何会有抖音的机...

在房地产交易里，购房者常常会遇到一个关键问题，那就是买新房和买二手房到底哪一个更划算呢？到了 2024 年，契税新政颁布之后，税费成本出现了变化，这对购房决策产生了更进一步的影响。本文将会从税费、价格、交易流程以及风险等这些方面进行对比分析，以此来帮助购房者做出理性的选择。 一、税费成本对比：新房与二手房的差异 1. 新房主要税费 契税按照 2024 年新政标准执行。其中，首套住房面积在 140㎡以下的，契税率为 1%；首套住房面积在 140㎡以上的，契税率为 1.5%。二套住房面积在 140㎡以下的，契税率为 1%；二套住房面积在 140㎡以上的，契税率为 2%。三套及以上住房的契税率为 3...