(一)出租人可以提前解除房屋租赁合同的情况 承租人存在以下行为中的任何一种时，出租人都能够提前提出终止房屋租赁合同的关系；承租人存在以下行为中的任何一种时，出租人都能够提前提出解除房屋租赁合同。 1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的; 2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的; 3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的; 4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的; 5、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的; 出租人因不可预见的原因，比如家庭人口大量增加，确实需要把房屋收回来自住；或者出租房屋出现重大损坏，存在倾倒的危险需要进行改建，并且确实有房管部门...

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嘿，朋友们，今天咱们来聊聊一个令人揪心的事。那就是外卖骑手的生存现状。最近，胖东来宣布他们的普通员工月薪将近一万元。京东外卖也推行了全员社保覆盖的政策。然而，美团骑手却依然在暴雨中与红灯展开竞赛。 劳动者的待遇存在天壤之别，这背后既有企业之间的差异，也有资本逻辑的撕裂。在此之前，先来看一个官方出台的视频： 一、骑手收入真相：被算法吞噬的“高薪神话” 美团的财报宣称骑手每月平均收入在 4500 元左右。这听起来是不是显得很诱人呢？然而，千万不要被这串数字给欺骗了，因为在这背后其实隐藏着非常残酷的生存法则。 骑手若想达到 7000 元的月收入，需月均配送 900 至 1200 单。这就意味着每天要...

美团点评今日宣布正式上线美团闪购业务！ 当下，城镇化在发展，消费在升级。即时性消费成为了生活的新趋势，而美团闪购能够满足用户的这一需求。用户借助美团闪购，不用出门就能享受到送货上门的购物体验。美团闪购能在 30 分钟内把超市便利、生鲜果蔬、鲜花绿植等诸多商品配送上门，并且 24 小时都在进行无间断配送。让消费者能够在家中接收各种事物。让更多的人有时间去展现自己新的“态度”，挑选新的生活方式。 官方介绍称，打开美团外卖 APP 后，点击底部的闪购频道，就能进入美团闪购页面，可在此寻找心仪商品，美团骑手 30 分钟能将商品送到用户手中。据悉，当下美团闪购覆盖了全国 2500 个市县，全国有 53...

本报（）记者卢晓 北京报道 未来五年，即时到家服务将成为主流消费方式。届时，即时零售市场规模有望达到 1 万亿，交易用户规模也将达到 5 亿。9 月 8 日，美团高级副总裁、到家事业群总裁王莆中在“2021 美团闪购数字零售大会”上做出了上述判断。 他当天表明，1 万亿里有部分是美团闪购的关键绩效指标（KPI）。美团闪购的负责人肖昆对这个 KPI 进行了更具体的阐述：在那时候的 1 万亿即时零售市场规模当中，美团闪购将会占有 4000 亿。 这似乎是一个仍需付出努力去达成的目标。王莆中在当天列举了一组数据，美团从 2013 年 10 月 11 日开始送出第一份外卖，到今年 6 月 7 日已经达...

高铁随着自身的发展，成为了客运出行的首要选择。随之而来的情况是网上订票的占比越来越大。只有尽早提前进行购买，才能够买到称心如意的车次。大家可以收藏下面这份 2022 年的春运时间表哦！ 春运时间：2022年1月17日至2022年2月25日 2022年1月3日，可购买1月17日（春运首日）的火车票； 1月17日，可购买除夕（1月31日）的火车票； 1月18日，可购买 正月初一（2月1日）的火车票； 1月23日，可购买 正月初六（2月6日）的火车票； 2月11日，可购买春运最后一天（2月25日）的火车票。 旅客能够通过铁路官网来购买车票，也可以通过手机客户端进行购买，还能够拨打订票电话（）以购买...

承租人与出租人签订租赁合同后，可以协商解除合同。 如果承租人有以下情形的，出租人可以通知承租人解除租赁合同： 承租人未按照约定的方法使用租赁物，或者未按照租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物遭受损失； 承租人未经出租人同意就将租赁物转租给第三人； 承租人在没有正当理由的情况下不支付租金或者迟延支付租金，出租人进行催告之后，在合理的期限内依然不支付租金。 如果发生以下情形，承租人可以解除租赁合同： 1、租赁物被有关部门依法查封、扣押的； 2、租赁物权属存在争议的； 租赁物存在违反法律以及行政法规中关于使用条件的强制性规定的情况。 法律依据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的...

一、房屋租赁合同 房屋租赁合同，是房屋出租人把房屋提供给承租人去使用。承租人要定期给付约定的租金。并且在合同终止的时候，要将房屋完好地归还给出租人的一种协议。房屋租赁合同遵循一般的合同格式。合同内容包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的具体情况，还有租赁双方的权利和义务等。主要包含房屋地址，还有居室间数，以及使用面积等。房屋内有家具电器，涉及层次布局和装饰设施等方面。月租金额明确，租金缴纳日期和方法也规定清楚。租赁双方的权利义务以及租约等都在其中。我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同意味着出租人把租赁物交付给承租人使用和收益，同时承租人要支付租金。房屋租赁合同，是指有一方为承租人...

甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲、乙双方针对年月日共同签署的《租赁合同》（以下简称合同）的解除相关事宜作出如下约定，以便遵守。 一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。 二、甲、乙双方共同确认以下事实： 甲方收取了乙方在从某年某月某日至某年某月某日这段期间的租金，租金总计*币元，大写为*；同时收取了乙方的履约保证金，履约保证金为*币元，大写为*。 乙方获得了甲方的许可，已经在承租房屋内进行了实际的装饰、装修以及改造工作，并且为此支出了*币元（大写：）的费用。 乙方承租后为承租房屋添置了一些物品，这些物品的价值为*币元，大写为： 。 甲方已经代收了乙方缴纳的水费用、电费用、煤气费用等，...