房地产交易中价格谈判较为常见。69 万的房子可还价至 63 万，其是否可行取决于多种因素。其一，需看房屋的市场价值。若此房子的市场价格约为 63 万或更低，你便有机会通过谈判将价格降至 63 万。然而，若此房子的市场价格远高于 63 万，那么谈判至这个价格或许会较困难。 其次，要考虑卖家的意愿和动机。若卖家急于出售房屋，或者房屋在市场上已挂了一段时间却未卖出，那么他们或许会更乐意接受你的还价。然而，倘若卖家不急于出售，或者他们对房屋的价值抱有很高的期望，那么他们可能会拒绝你的还价。 此外，需考虑自身的谈判能力与策略。谈判时，能够提出合理理由来支撑还价，像房屋存在的某些缺陷，以及市场上类似房屋的...

买房是一件很重要的事。那么，买房需要注意些什么呢？在笔者看来，长沙的购房者在购房时如果能掌握以下 14 条黄金原则，就既能够买到合适的房子，不会留下遗憾，又肯定能够稳赚不亏。 一、锁定购房目标 购房者要依据自己工作的区域、生活的区域、社交的区域等，来确定所购房子的位置；要依据自己的经济承受能力（需注意同一类房型面积有大小差异，且存在层次朝向的关系），确定购房的预算总价；要选择合适的付款方式；要明确究竟是买现房还是期房；对房型要有特别的要求，比如要清楚厅的大小应是多少。 二、掌握“T+1”原则 从区域经济的角度进行考察，同时从住宅经济方面进行考察。这就是在发达国家和地区楼市中流行的“T+1”概念...

公积金能贷多少钱怎么算？ 公积金贷款可作为购房的一种选择。然而，许多人对公积金贷款的额度以及限制等方面并不十分了解。接下来将为大家介绍几种用于计算公积金贷款额度的方式。 一、根据个人缴存比例计算 公积金贷款额度能够依据个人缴存的公积金金额以及个人缴存比例来进行计算。其中，具体的公式为：公积金贷款额度等于（个人缴存的公积金金额除以个人缴存比例再减去 400），然后除以对应每万元的还款系数。 二、根据房屋评估值计算 公积金贷款额度最高可以贷到所购买房子的评估值的80%。 三、根据信用评级计算 公积金贷款额度最高能贷到 80 万。若信用评级达到 AA 级，那么最高可贷 92 万；若信用评级达到 A...

合肥科技农村商业银行在 2007 年 2 月 14 日挂牌成立。它是全国省会城市的农村商业银行，同时也是安徽农金系统外部评级为 AA+且资产规模突破千亿的农商银行。目前其注册资本为 18 亿元，下辖 78 家营业网点，其中包含 4 家异地分支行。截至 2022 年四季度末，全行的资产总额达到 1224.65 亿元。 近年来，合肥科技农村商业银行凭借零售转型开创了发展的新格局。围绕“健全的组织管理体系”等八大体系进行建设，逐步发展成为“管理规范化、经营特色化、服务差异化、运作市场化”的现代商业银行。在这一过程中取得的成绩得到了多方的肯定，先后获得了“支持地方经济建设和企业发展一等奖”“合肥市五一...

公积金能否用作购房首付？了解政策就来一次图文解析 图1 购房对很多人而言是重要决策，在购房期间，怎样支付首付是备受关注的事。近些年来，伴随我国房地产市场快速发展，公积金作为重要社会保障制度，渐渐成为人们购房时的一种选择。公积金能否用于购房首付呢？针对此问题，本文将从政策方面进行图文解析，以助大家知晓相关政策。 公积金用作购房首付的政策依据 1. 公积金的定义和作用 公积金，也就是住房公积金。它的设立是为了给职工解决购房、租房、养老以及疾病等方面的后顾之忧。这种资金是由职工和用人单位一同按照一定比例进行缴存的。公积金具备强制性和公益性的特点，并且是我国重要的社会保障制度之一。 2. 公积金用作购...

官网： 点击上方的蓝字来关注德国最大的留学 DIY 论坛以及德国生活论坛，即论坛的官方微信公众号。 M-Dax 集团总部位于法兰克福。该集团在周四（1 月 28 日）宣布，德国商业银行有计划在 2024 年之前削减约一万个全职工作岗位。这一举措将会波及该银行的三分之一职位。目前，在德国的 790 家商业银行分公司中，可能仅有 450 家会被保留下来。 德国商业银行拟到2024年裁员一万人，以大幅消减成本 德国商业银行发表声明，下周三（2 月 3 日）的时候，监理机构将会召开特别会议，此会议的目的是讨论裁员计划等相关事宜。接着，董事会将会对新的发展策略作出决定。 自金融危机起于 2008/200...

新冠肺炎疫情使得远程“非接触式”办公的需求有了很大的提升。在疫情这个时间段里，上海的税务部门依据“尽可能网上办”的准则，进一步对办税缴费服务进行了优化，其中非贸跨境业务的“非接触式”办税，替很多纳税人解决了急迫的问题。 足不出户跨省“付” 网上办理清单里的对外支付税务备案实现了电子化。在电子税务局做好备案后，就可以直接前往付汇银行进行付汇。那么在上海，这种方式可以实现跨省支付吗？我们公司有一笔汇款急需汇出，日前，上海税务部门接到了永丰余纸业（上海）有限公司财务经理黄世光打来的求助电话。 原来，外资制造企业永丰余纸业（上海）有限公司有业务发展方面的需求。它通过境外借款来融通资金，近期即将迎来新一...

第一辆自行车的由来 1936 年，日本退伍军官小岛和三郎以及财阀小岛和三郎。他们在天津第四区小孙庄靠近周公祠的盐坨地老闸口一带拥有二百余亩地。他们在这片地上划上线并打上桩。接着建起了四、五间厂房。还装备了百余台日本制造的旧机器。之后招募了 200 余工人。这些工人投入工作。最后挂起了“昌和工厂”的牌子（即天津自行车厂最早的前身）。生产自行车的主要零部件，如车架、车圈、长斗附管节、前叉、曲柄、轮盘、泥板、三路入永圆掉球著胡左套轴等，这些零部件的生产规模较大。同时，还会加上部分从日本运来的零件，然后将这些零部件组装成 26 英寸深绿色的自行车，并取名为“铁锚”牌。每月能够生产 900 辆这样的自行...

家庭已有一套房子，如今还想购买第二套。在以下 7 种情形下，再次买房仍可被视为首套房，能享有首套房低首付、低利率、低税费的益处。接下来我们一同来瞧瞧，究竟是哪七种情况呢？ 第一，你现在名下的房产没有房产证。 你是否有房的参考标准并非是你实际拥有住房，而是要查看你在房管局是否有购房记录以及你名下是否有房产。一些无证房通常是违规建造的，像那些五证不全的房子以及小产权房等，它们的交易不会在房管局进行备案，并且你也无法领到房产局颁发的房产证。即便在这种情况下再去购买商品住宅，依然可以被视为首套房。 第二，第一套房子是商住公寓房。 公寓有两种。一种是住宅公寓，它建在住宅用地上，房屋产权为 70 年，在此...