一、据以研究的案例 2004 年 6 月 1 日，北京某农场公司与北京市某培训中心签署了《合同书》。在租赁期限方面，合同规定租赁时长为 20 年，起始时间是 2004 年 6 月 1 日，截止时间为 2024 年 5 月 31 日。当租赁期限结束后，甲方需要准许乙方进行续租，续租的期限依然是 20 年，续租开始的时间是 2024 年 6 月 1 日。 某农场公司向法院提起诉讼。该农场公司请求法院确认某农场公司与某培训中心合同书中的相关内容无效。具体而言，是请求确认合同书中租赁期限超过 20 年的那部分无效。 某培训中心称，双方的合意在于租赁期届满之后，会再次续订 20 年的租赁合同。续订条款所...

1.不管是淘宝还是美团，大家是经常听到刷单。 刷单属于黑色产业。刷单能够提高门店的曝光度，这是刷单的一个作用。 如何刷单？ 1.以前很多人去找刷手刷单。 2.刷单的单价一般是8-10元每单。 3.我们换个视角，把刷单的费用给予用户。 4.我们是这样给商家操作的。 5.直接让消费者购买免费吃喝。成本控制差不多的价格。 6.安全又可靠，可以让用户体验。 7.同时让用户点五星好评和晒图。 建议：前期我通常会利用霸王餐或者让朋友刷单并进行评价，因为这样比较安全。另外，通过客户直接电话回访，也能够获得反馈。我还有一个小秘密，那就是在开业的时候会送一些小礼物，这样一来，好评率就会直接飙升。 四：店铺优化...

很多小伙伴在用拼多多作为货源的时候，可能会遇到这几种情况。 1：包裹上贴着拼多多快递的面单。 2：包裹里有拼多多好评返现卡。 3：拼多多发送短信给顾客。 卖货时间一长，这些事情是难免会碰到的。碰到了我们就去解决，就算最差的情况也就是退货罢了，况且我做这么久也就只遇到过一次。实际上发生的概率是比较低的。在这里我给大家分享一下我自己这边操作的经验，都是干货哦。 有拼多多快递面单怎么办？ 在拼多多上拿货的话，包裹上会有拼多多的快递面单信息。然而，实际上很少有买家会留意到这个。倘若真的遇到了这种情况，我们能够通过一些话术来予以解决。 告诉买家，我们在多个平台都开设有店铺，其中拼多多也有店铺。可能是仓库...

拼多多的“全额返现”活动常被消费者指责为“文字游戏”以及“消费陷阱”。从商家出现跑路情况到返现变为优惠券，各种套路不断出现。通过近期的真实投诉案例，本文对四大常见骗局进行了深入剖析，并且附上了维权指南，以帮助你避开这些陷阱。 返现骗局与真实案例 1. 虚假宣传，商家卷款跑路 刘女士在拼多多的直播间瞧见了“25 元能购 25 大包抽纸，好评就返全额”这样的活动。她使用 7 个账号下单，总共花费 700 元。然而，收货之后，她仅仅收到了 5 小包纸巾。商家以“必须确认收货才能返现”为理由，催促刘女士进行操作。等到刘女士确认收货之后，店铺直接关闭并且跑路了，导致她无法获得返现。 一位消费者购买兰花，...

328元换多少抖币? 在抖音中，抖音币与人民币的兑换比例是 10:1。328 元能够兑换 3280 抖币。如今，抖音、快手等平台都有赠送活动，例如首充会有折扣，需要进行充值。 我被快手游戏主播骗了100多元人民币，具体是他以刷一个火箭 如果你有涉嫌诈骗的行为，建议你立刻保存原始证据，然后报警来解决问题，这样可以保护自己的合法权益，使其免受不法分子的侵害。 直播发出的快币没让人抢能返还吗 快手要开直播，其具体步骤如下：首先，若快手已绑定手机且上传了通讯录，那么在快手主页的左侧进行查找用户时，会有上传通讯录的选项；其次，可进入查找页。 就是直播间发出去的快币，但直播间没人，领会退回来吗? 快手想...

一、租赁合同的租赁期限不得超过多少年 《民法典》规定，租赁期限有一定限制。租赁期限不得超过二十年。倘若租赁期限超过了二十年，那么超过的那部分是无效的。 不过，所约定的租赁期限从续订的那一天起，不能超过二十年。 租赁期限如果是六个月以上的，就应当使用书面形式。当事人没有采用书面形式的话，就会被视为不定期租赁。 租赁合同订立有书面形式和口头形式可供选择。若租赁期限在 6 个月以上，就需采用书面形式。若未采用书面形式，就会被视为不定期租赁，此时双方都能随时通知对方解除合同。 二、租赁期限约定不明怎么办? 租赁期限约定不明和未约定租赁期限不一样。前者意味着双方虽有对租赁期限的约定，但无法确切知晓具体...

一、场地租赁合同最长期限是多久? 1、场地租赁合同最长期限是二十年 《民法典》 租赁期限有不得超过二十年的规定。如果超过了二十年，那么超过的那部分是无效的。 租赁期限到了之后，当事人具备续订租赁合同的可能性；然而，所约定的租赁期限从续订的那一天开始起算，其时长不能超过二十年。 2、租赁期限不低于六个月的，必须要签署租赁合同。 《民法典》第七百零七条规定，租赁期限如果达到六个月以上，就应当采用书面形式。并且，如果当事人没有采用书面形式，导致无法确定租赁期限的话，那么就会被视为不定期租赁。 二、承租人、租赁人的义务 《民法典》 出租人需按照约定把租赁物交付给承租人，并且在租赁期限内要让租赁物一直符...

农村的土地可以进行租赁。在进行租赁时，需要与农村集体经济组织签订一份租赁合同。那么，这个农村土地租赁合同的最长期限是多久呢？这也就意味着，租赁人最多可以租赁土地多长时间呢？下面，就让律图小编为您详细解答。 一、农村土地租赁合同最长期限有好长 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：农村集体经济组织成员拥有依法承包本集体经济组织所发包的农村土地的权利。 农村集体经济组织成员具备依法承包由本集体经济组织进行发包的农村土地的资格。 农村集体经济组织成员有权依照法律规定承包由本集体经济组织开展发包工作的农村土地。 第二十条规定，耕地的承包期是三十年；草地的承包期为三十年至五十年；林地的承包期是三十年至七...

一、拼多多0元入驻是真的吗? 现在零元入驻支持的功能是先发布产品，后缴存保证金。 在您发布产品之前，无需支付费用。 拼多多 0 元入驻有相应的约束。目前零元入驻所支持的功能为先发布产品，之后再缴存保证金。 在您发布产品之前，无需支付费用。 4. 现在不能超过 3 次。 三、为什么人们挑选入驻拼多多? 1、在街上开实体店是要店租的，而开网店是免费的。 2、开实体店库存很大，随便进货就是好几万。 开网店可以进行代销，无需库存，无需将货物进货回来，一旦有生意，厂家就会直接帮你发货出去。 开实体店时，周边的顾客群规模相对较为有限。而开网店则面对的是全国范围的顾客。有许多网店的销售业绩非常出色，一年的销...