专业回答： 有贷款的情况下仍能够再按揭买房。不过这得看是何种贷款。假设你家现有一套房子且该房子存在贷款。那么你可以再做按揭购买第二套房。只是第二套房的按揭，其首付款要比第一套房高些。要是你的贷款是直接来自银行的，那也需要进行甄别。要查看是否达到预期。没达到预期的话可以按揭买房。达到预期则不行。通常有贷款是能够按揭买房的。借款人必须同时具备下列条件：要有合法身份。要有稳定经济收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力。要有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。要有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，且保证用于支付所购（大修）住房的首付款。要有贷款行认可的资...

儿童节快到了 准备给孩子买什么礼物？ 一款靓丽的儿童自行车是个不错的选择 那么应该如何挑选呢？ 请看5 月 27 日 南京市消协发布的 儿童自行车比较试验结果 1 线上线下买样品 12个品牌13个型号 此次比较试验的样品是市面上热销的儿童自行车。这些样品由南京市消协组织相关工作人员购买。购买方式是模拟普通消费者从京东商城、天猫商城和南京市线下门店随机进行。所涉样品包含12个品牌的13个型号。 参与测试的13款产品 本次试验是从消费者角度开展的。它把产品的评价分成了几类。分别是有害物质评价、结构安全性评价以及易用性评价。产品的最终评价要由这两大项评价结果综合起来决定。 2 5款样品增塑剂超标 可...

说在前面 儿童自行车年龄跨度大，涵盖4岁至14岁甚至更高年龄段。不同阶段需考虑更换自行车。低幼阶段（4至6岁）相对简单。7岁及以上对自行车要求较高，比如要进行越野、骑行等。众多使用场景表明，选择一台性价比高且各方面性能良好的自行车至关重要。 这篇文章 以极为简单易懂的形式 告知你 选购儿童自行车时 该如何进行挑选 关于价格 儿童自行车的价格跨度非常大，从几百-几千-上万的都有！ 那这些品牌与车子在性能方面有何差异？哪些钱不该节省？哪些功能无需追求？下面将从几点为大家逐一整理干货内容 自行车尺寸 以及生长速度来决定选择尺寸 90CM+=14寸️带辅助轮的，轻便的设计合理的，便于学车 +=16寸️...

同程旅行 APP 是功能强大的旅游服务软件。它能为用户提供全球游攻略计划。还能让用户享受签证代办等服务。使用户可放心享受旅行乐趣。 软件特色 火车票支持在线抢票。支持在线选座。能快速出票。支持邮寄。还有更多个性化服务以及红包优惠。 酒店支持国内百万余家酒店预订。还支持海外百万余家酒店预订。能领大额礼包。可享优惠低价。能兑换专属权益。 机票：全球机票价格实惠，飞行安心！每天都有特价机票，最低1折起。能快捷预订往返机票，可在线值机，手机有专属优惠，还支持在线申请退款。 景点门票可享受全国海量景点优惠预订服务。出票速度快。支持扫码入园。无需排队。门票特惠低至五折起！ 提供国内150多个城市汽车票查询...

需具备何种条件才行呢 答： 依据《旅游法》《旅行社条例》相关规定，旅行社取得经营许可满两年。并且未因侵害旅游者合法权益受到行政机关罚款以上处罚。在此情况下，旅行社可以申请出境旅游业务。旅行社能够直接在全国旅游监管服务平台上申请。获批之后，需足额缴存质量保证金140万元（含原有20万元）。同时要足额缴交出境游旅行社责任险。连续两年未因侵害旅游者合法权益受行政机关罚款以上处罚的承诺书 经营国内旅游业务与入境旅游业务的旅行社，应存入多少质量保证金？经营出境旅游业务的旅行社，又应增存多少质量保证金？ 答： 按照《旅游法》《旅行社条例》相关规定，经营国内旅游的旅行社，要存入20万元质量保证金。经营出境旅...

当你在单位工作时，于朋友圈看到“诗和远方”。你是否会想起“别找我了，我要去云南”这句话！然而旅行并非能说走就走。各种目的地攻略、交通票、景区及酒店预订，都让人不敢轻易行动。此时选择一家优质且靠谱的旅行社，是最省心省力的办法。云南哪家旅行社比较好，成了首先要解决的问题 首创云南旅行品牌怡美假日 云南旅行社推荐云南怡美国际旅游集团。它是云南排名第一的旅行社。其运营模式突出。服务品质出色。专业资源配比优越。在众多旅行社中脱颖而出。旗下核心品牌云南旅行品牌怡美假日。是云南旅游率先对旅游产品进行品牌运营的创新者。曾获得多个业内奖项。比如“云南省五星级旅行社”。还有“最佳服务品质奖”。以及“最佳产品设计奖...

旅游业快速发展，开一家旅行社前景不错。然而要在众多旅游公司中崭露头角，旅行社名称很关键。你是否正苦思冥想，想取一个有创意又好听的旅行社名字？以下是大吉屋为大家分享的旅行社取名方法。 旅行社的名字怎么取 1、以经营特色取名 旅游公司有国内旅行社和国际旅行社之分。不同种类的公司，起名方法不同。比如国际旅行社起名时，选名要考虑旅游公司名字是否国际化，是否足够大气。若把“大世界小脚印”当作旅游公司名称，意味着借助本公司可游览全球，还能留下自己的浅浅足迹。虽说世界广袤无垠，然而仍能探寻这个偌大的世界。其寓意美好，且颇具亲切感 2、运用行业专用词来取 利用行业专用词来取名字，这是当下起名的一种常见方式。...

如今房地产业发展态势愈发良好，房地产业发展良好时需依法纳税，且纳税压力颇大。诸多房地产企业发展艰难，原因在于其纳税压力相对较大。于是，许多房地产企业开启了纳税筹划工作，通过纳税筹划能够很好地达成，进而减轻了房地产企业的纳税压力，实现利益最大化。但房地产企业进行纳税筹划时 必须掌握正确的纳税筹划方法 房地产企业的纳税筹划方法有哪些呢 房地产企业纳税筹划方法之一是，通过收取部分未收房款来抵减应付未付费用。国家相关法律规定，房地产企业进行纳税筹划时，能够直接收取一些未收房款，用以抵减应付但未付的费用，借此降低所得税计算中的应纳税额度。房地产企业纳税筹划方法二、充分利用国家有关税收优惠政策，合理开展...

山东元亨工程咨询有限公司山东烟台 摘要：近年来，城市规模和数量持续扩大。房地产行业发展势头迅猛，是税收大户。房地产企业试图通过完善税务筹划降低生产与经营成本，提高市场竞争力。然而，实际税务筹划过程中存在有待解决的问题。通过分析房地产企业税务筹划现状及问题，探索高效税务筹划工作。 关键词：税收筹划；房地产；节税；避税 引言 完善的税务筹划可极大节约房地产企业税收成本。能优化财务核算体系。可大幅提高企业在同行业的竞争力。还能迎合国家产业政策。推动企业健康、可持续发展。房地产企业是国民经济重要产业支柱。在资金筹集及产品结构等方面面临诸多发展困难所以 房地产企业需要借助税务筹划 提升企业的核心市场竞争...