一、如何判断首套房二套房 判断首套房和二套房主要从以下方面考量： 购房资格方面，购房者名下若此前无房产登记信息，通常可被认定为首套房。名下若已登记有一套住房，再次购房一般会被认定为二套房。然而，部分城市在房产套数认定时，会结合家庭为单位进行综合判断，即夫妻双方及未成年子女名下的房产套数会合并计算。 在贷款记录方面，若购房者此前从未有过住房贷款的记录，那么首次申请贷款购房时会被认定为首套房。如果购房者之前有过一次住房贷款记录，并且该贷款已经结清，然而再次申请贷款购房时，在很多地区会被认定为二套房。倘若贷款未结清就再次申请贷款买房，那是明确地被认定为二套房。 不同地区会依据自身房地产市场的状况来制...

某家南方报纸报道：某社保局人员进行了集体投保。他们的日常工作是为他人办理医疗报销事宜。他们发现如今发病人群呈现出越来越年轻的趋势，医疗费用也越来越高。正因如此，他们产生了极为强烈的危机感。 他们深刻地认识到，一旦患上大病且需要使用进口药品和器械，社保是无法解决问题的。社保仅仅能够报销住院期间的部分医疗费用。而在患上大病后，出院后的医药费以及疗养费是不会被报销的。因此，需要通过商业保险来对医疗保险进行补充。 社保局的人都知道要用商业险来补充社保的不足，这表明商业保险的重要性。我们的家庭需要商业保险来保驾护航，您不应再犹豫了。 社保加商保，生活更美好 购买一份健康保险，包含重疾险和医疗险。这样就不...

从某个时候起，车险市场上出现了“全险”这个名词。一般人按字面理解，会觉得这是最全面的车险，若投保了全险，所有损失都能由保险公司赔偿。因此，车主在投保时开始选择全险，特别是新手和新车投保时，全险更是必选项目。然而，若问新车全险具体包括哪些内容，恐怕很难得到一个统一的答案。 其实，我们常说的“全保”“全险”属于不规范的表述。全保实际上是对多个险种进行组合的一种通俗性称呼。那么，一般较为常见的汽车全险包含哪些险种呢？专家透露，汽车全险通常包含由四项基本险与三个附加险组成的保险组合。其中，四项基本险分别是车辆损失险，还有商业第三者责任险，以及全车盗抢险，另外还有车上人员险。而三个附加险为玻璃单独破碎险...

买房子的步骤一般包括以下几个环节： 一、准备阶段 买房前要对自己的购房能力进行评估。其中包括评估首付的能力以及贷款等经济方面的情况。要根据自身的实际情况，做到量力而行。 二、选房阶段 挑选房源：要依据自身的需求，去了解房源所在的地段情况，知晓其价格状况，弄清楚户型特点，掌握周边配套的相关信息，同时还要了解开发商的实力以及声誉。 三、交易阶段 达成购房意向后，需与开发商签订认购书，同时缴纳一定的定金。 签订正式购房合同前要仔细阅读合同条款以确保双方权益，合同签订后需进行登记备案。 选择付款方式时，要依据自身的经济状况来挑选合适的付款方式，像可以选择一次性付款，也可以选择分期付款，还可以选择按揭...

汽车商业保险能够为我们的车子提供保障。给自己的车辆购买一份保险是很有必要的。购买汽车保险后，在车子遭遇突发情况时，能够借助保险来减轻车主的经济压力。未投保的汽车无法办理上牌照、过户以及通过年检等业务。所以，购买汽车保险是很有必要的。那么，汽车保险都包含哪些呢？下面让小编为大家介绍一下。 我们首先将汽车的商业保险分成两类，一类是主险，一类是附加险。其中主险包括交通事故责任强制保险，也就是交强险。交强险是我国首个依据国家法律规定而实行的强制保险制度，通常在买车险时，这个保险会被默认必须购买。第三者责任险，属于强制性保险，在车辆年审时是需要的。它是指合格的驾驶员在使用被保险车辆的过程中发生意外事故...

在海外旅行中，“游览观光胜地并品尝美食、放松身心”，这正是日本人所构想的理想海外旅行。然而，似乎外国人有着不同视角的选择和不同视线的享受方式……每个国家对于旅行所追求的东西也在发生变化。 这次调查了去海外旅行的理由和旅行的目的。在这里，我们将分享大家所重视的目的地条件以及在旅途中的体验。以大型旅行专业杂志进行的问卷调查结果为依据进行总结，对于那些关心大家从何种背景出发去旅行的人，希望大家能一直读到最后。 はるまる 海外旅行は行きたいから行く……それ以外に何か必要だっけ？ ぴちどん 在这篇文章中，我们要总结“去的理由和旅行的目的”“大家重视的目的地条件以及在旅途中的体验”！ 目次 1.海外旅行に...

我以前认为，孝道意味着我有能力给爸妈提供更多。然而实际上，孝道应该是我更乐意接受他们的想法，更愿意倾听他们的声音，更注重在乎他们的感受。这才是真正的孝道。 爸妈的旅行结束了，这趟旅行长达 27 天。在这 27 天的陪伴中，演员柳岩对“孝道”有了不一样的理解。 4 月 10 日，柳岩等四组家庭的亲情之旅结束了。江西卫视《带着爸妈去旅行》第二季也圆满收官了。其中包括柳岩、谢依霖、孙坚与印小天这四组家庭。 节目最后特意剪辑了四个家庭在旅途中的一些瞬间。孙坚之前因荨麻疹发作，忍不住对母亲大声吼叫，后来他收敛了脾气，学会了包容；印小天一直不知道该如何向父母表达爱，可到节目最后，他却收到了父母“走心”的评...

为什么单位帮我们买了社保，还要买商业保险？需要哪些保险？ 这是保险界的经典问题，也是一个入门级别的问题。 如果一个卖保险的销售，不能给你解答这个问题，那么他的保险生涯也就走到了尽头。 作为普通消费者，若你对这个问题感到茫然，那我建议你先别买，或者等看完我的分析后再决定是否购买。 要么是你的认知出现了错误，从而高估了商业保险；要么你是在为友情或亲情而进行支付，在这种情况下，你的内心会增添更多的反感。 回答这个问题也不难，从两个方面入手： 1、社保有哪些缺陷？ 2、商业保险如何弥补社保的缺陷？ 我们常说的社保包含以下几种：有医疗保险，还有养老保险，以及生育保险，同时有失业保险，另外还有工伤保险。...

点下方绿标即可收听王辰老师本文朗读音频 各位朋友，大家好。我是王辰。今天我们来讲一讲，商业保险与社会保险究竟存在哪些区别。 其实你会发现，许多人在找工作时，特别注重公司是否提供四险一金。为何会关注这一点呢？这表明每个人都需要保险，都对保险很在意，都希望有很多保险。 四险一金包含的内容如下：有养老保险，还有医疗保险，以及失业保险，同时包含工伤保险。对于女性而言，还有生育保险。而其中的一金指的是公积金。 客观来说，社会保险是单位为我们员工所上的保险，它很重要，实际上这也是我们自己购买的保险。我们清楚，在缴费时，首先个人工资中会扣除一部分，同时单位会为我们缴纳一部分。 其实所谓的单位替我们交一部分...