商业银行有五个主要职能，分别是信用中介职能，支付中介职能，信用创造职能，金融服务职能，调节经济职能。 信用中介职能是商业银行最基本的职能，也是最能反映其经营活动特征的职能。商业银行通过吸收存款来充当资金盈余方和资金短缺方之间的中介，还通过发放贷款来充当资金盈余方和资金短缺方之间的中介，以此实现资金的融通和调配。比如，当个人或企业有多余资金时，他们会把这些资金存入商业银行。当其他个人或企业需要资金时，他们能从商业银行贷款。如此一来，商业银行发挥了桥梁的功效，把资金从盈余的一方引领至短缺的一方。 商业银行通过存款在账户上的转移来代理客户支付，在存款基础上为客户兑付现款等，承担起工商企业、团体和个人...

广州是中国南方经济中心，是人口密集的城市之一，近年来房价持续上涨，许多人期望在这座城市购置房产，然而怎样才能满足广州买房的条件呢？广州是中国最发达的城市之一，房价相对较高，所以购买房产需具备一定的财力条件。按照当下市场情形，购买广州市区房产，首付通常要付房价三成左右，剩余七成可选择贷款支付。另外还得考虑后续的税费、装修费用、保险费等。若是外籍人士购买房产，需具备持有永久居住证的条件 。房产证购房人要通过房屋权属证明证明购房权利，只有获得房产证，才能获得房屋所有权，进而享有相应权益。购房人要检查房屋证明是否完整，其中涵盖没有纠纷的登记证明、产权证以及土地使用证等 。购买房产需支付首付款，通常要...

城中村房租真的便宜？ 今天是清明节，也是全国哀悼日，我们要为在新冠肺炎疫情中牺牲的烈士默哀，也要为辞世的同胞默哀。 走好。 下午在公司进行对账，发现上个月电费为25.65元，每度电价格是1.35元，总共用了19度电。 想起前几天住的出租屋的房租，电费100多元，翻了翻和房东的聊天记录，用电117度，每度1.3元，电费共152元。屋里只有一个电热水器用于淋浴，还有一台洗衣机，网络都没开，每天出门时会切断电源，怎么算都用不到100多度电。 办公室距离我住的地方有20米远，中间隔着一条马路，我每天都在公司待到晚上9点才回去。回到出租屋之后，先玩一会儿手机，再烧一壶水，然后洗漱就睡觉。早上起来，先洗洗...

近日，冲击上市的东莞银行股份有限公司又遇到了波折。在广东省通信管理局发布的动态《209款App被广东省通信管理局责令整改或关停(2020年11-12月)》名单里，东莞银行清晰可见。由于涉及侵害用户隐私等违规行径，广东省通信管理局责令东莞银行对其APP进行整改。 具体来看，东莞银行APP存在四项问题，一是明确拒绝非必要权限后仍频繁索要，二是隐私政策中未发现描述撤回已同意授权的条款，三是隐私政策等公示文本中未逐一列明APP所集成第三方SDK收集使用个人信息的目的、方式和范围 。 《投资者网》针对此次侵害用户隐私的行为，向东莞银行进行求证，东莞银行方面称，在收到广东省通信管理局的通知函后，马上组织排...

72号女神：王静 项目：帝景华府 公司：江苏宝裕置业有限公司 来自何处：江苏沭阳 对于销售代表而言，销售学知识是一定要掌握的，销售若没有学问作为基础，就只能被看作是投机行为，无法真切体会到销售的奇妙乐趣。 一次成功的推销，不是偶然发生的故事，它是学习的结果，是计划的结果，是销售代表运用知识和技巧的结果。 推销是对常识的运用，这些观念是被实践所证实的，只有把这些观念运用在积极者身上，才会产生效果。 4．在取得一鸣惊人的成绩之前，必先做好枯燥乏味的准备工作。 推销前的准备工作和计划工作，绝对不能疏忽轻视，只有有备而来才能够胜券在握，要准备好推销工具，准备好开场白，准备好该问的问题，准备好该说的话，...

税务师考试对考生几年考完有什么要求呢？税务师考试要求考生在连续的五年时间内完成考试，对于申请了免试的考生而言，则需要在四年内考完，下面小茶学姐会和大家详细说一说 。 一、税务师考试要求几年考完? 2023年税务师高效备考资料包 税务师考试规定考生要在连续五年内完成考试，税务师考试设有5门考试科目，考试成绩采取5年为一个周期的滚动管理办法，考生在连续5个考试年度内参加全部5个科目的考试且成绩合格，便能获得税务师职业资格证书。免试考生需在连续4个年度内通过所有考试方可取得证书。 二、怎么制定适合自己的学习方法? 各位考生需从自身经验里找寻恰当的学习方法，认真总结自身错误原因并记录下来，从中获取经验...

房地产销售技巧与话术里，存在一些必须留意的要领，小伙伴们尤其是新同学要认真揣摩并加以运用哟！ 将最重要的卖点放在最前面说 依据销售心理学中首因效应这一理论，最先向客户介绍的卖点会取得最有效的效果，还会给客户留下深刻印象。所以，楼盘最显著的卖点应放在最前面来讲。 形成客户的信任心理 只有存在信任，才能够接受，信任是房地产销售技巧的基础，信任能够分为对楼盘的信任以及对人的信任，这两点都不可以疏忽哟。 认真倾听 不要一见到客户就不停地介绍，要先去倾听，要了解客户的想法，尤其要学会销售提问，以此打开客户的心扉，这样你才知道该怎么说。 见什么人说什么话 客户买房子的动机和关注点各有不同，居住的人在意舒...

税务师考试需要多久时间考完？ 税务师考试有五门科目，分别是《税法(一)》，《税法(二)》，《涉税服务实务》，《涉税服务相关法律》以及《财务与会计》。 每科的满分是140分，考试方式为闭卷计算机化考试。考生要获得税务师职业资格证书，需在连续五个考试年度内通过所有科目。 税务师考试题型与时间规划 《税法（一）》包含单项选择题、多项选择题、计算题与综合分析题，《税法（二）》包含单项选择题、多项选择题、计算题与综合分析题，《财务与会计》包含单项选择题、多项选择题、计算题与综合分析题。 《涉税服务相关法律》有单项选择题，有多项选择题，还有综合分析题。 《涉税服务实务》有单项选择题，有多项选择题，有简答...

今年喀什的楼市很火热，每平米的参考价格已经快要达到5000元这个界限，一套房子再加上精装修，少说也需要七八十万，而一个小微企业的资金规模也就是这样。在现阶段，买房的情况和创业的状态是一样的，大家都清楚创业需要做好充分的计划，所以在买房的时候，我们同样要谋划好了再行动，做好规划！ 买房的人存在两种情况，一种是投资，另一种是刚需 ，但不管是哪种情况 ，我们都得有清晰的思维逻辑 ，还要为自己制订详尽的购房方案 。 当我们有购房打算时，要花较多时间去钻研，把握买房最合适的时机，让资金得到最大程度利用，不因信息不明而浪费时间和金钱。如此到交房时，你才会更安心。 相较于内地市场，喀什的房价别具一格，自去年...