现今社会存在为买房子而假离婚的现象，此现象引发了广泛反响。调查表明，这类现象并非少数。那么，为买房子假离婚靠谱吗？离婚后买房子的前提又是什么呢？

为了买房子假离婚靠谱吗？

假离婚现象不只是对法律的不尊重和对婚姻的亵渎，其中隐藏的法律风险也不容小觑。法律并不否认假离婚的概念，只要婚姻的双方当事人依照法律办理了离婚登记手续，婚姻关系就会被宣布解除，因此假离婚所导致的法律后果与真离婚完全相同。

假离婚在一定程度上存在很大风险，共同财产会变为一方的婚前财产。

我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，其中一方的婚前财产属于夫妻一方的财产。例如，有一对夫妻原本有两套房子属于公有财产，在假离婚时，为了规避税款，于是在离婚协议上约定两套房屋归丈夫所有。

实际生涯中存在假戏真做的情况。在商场经济快速发展的过程中，“钱”至上、利益至上的观念使部分人的思想变得混乱。一旦双方假离婚后出现矛盾，夫妻感情不再坚韧，一方的婚姻观念又发生了变化，那么后果将难以想象。

成婚乃人生中的重要大事，婚姻具有保障、贯穿以及相濡以沫的意义。夫妻之间理应彼此忠诚、彼此倾慕。照章纳税是我们每个公民都应尽的义务。倘若我们仅仅是为了躲避国家税收而将婚姻或夫妻感情当作儿戏，那么在一定程度上，不仅会遭到道德的谴责，而且有悖常理，势必会亵渎婚姻，亵渎《婚姻法》，与真正离婚的良知背道而驰，给后人留下笑柄。

离婚后买房子的前提

离婚后能够即刻购房，但需符合限购 3 套房的条件。因为 3 套房是以家庭为单位来计算的，所以离婚后如果包括子女名下有 3 套房，就不能再购买；如果不超过 3 套房，基本上就符合限购条件。

当然夫妻在离婚前经过商谈达成了协议，在贷款成功买房后，或者其他目标达到后就去复婚。然而，谁也不能保证其中一方有可能变心，国家不会承认私下定的协议。

国度严禁假离婚这类行为。一旦被查出，极有可能面临法律惩处，并且会让自己颜面尽失。

很多夫妻为了买房避税等原因而采用假离婚的方式。这种做法不仅危害了彼此之间的感情，还有可能导致假戏真做，进而造成家庭破裂的局面。

有的人因夫妻一方不赞成假离婚，便会采用办理假离婚证的方式来蒙混过关。然而他们不知道，办理假证如同虚拟身份证一样，在情况严重时可能涉嫌犯罪。

办假离婚来买房这个过程确实简单，然而婚姻家庭却是一生的责任。不要再去思考为了买房子而假离婚是否靠谱，也不要再去思考离婚后买房子的前提，我们应该脚踏实地，一步一个脚印地走好每一步。