公积金能贷多少钱怎么算？

公积金贷款可作为购房的一种选择。然而，许多人对公积金贷款的额度以及限制等方面并不十分了解。接下来将为大家介绍几种用于计算公积金贷款额度的方式。

一、根据个人缴存比例计算

公积金贷款额度能够依据个人缴存的公积金金额以及个人缴存比例来进行计算。其中，具体的公式为：公积金贷款额度等于（个人缴存的公积金金额除以个人缴存比例再减去 400），然后除以对应每万元的还款系数。

二、根据房屋评估值计算

公积金贷款额度最高可以贷到所购买房子的评估值的80%。

三、根据信用评级计算

公积金贷款额度最高能贷到 80 万。若信用评级达到 AA 级，那么最高可贷 92 万；若信用评级达到 AAA 级，最高可贷 104 万。当这三种情况存在差异时，就以其中的最低额度作为标准。

四、根据还贷能力计算

公积金贷款额度能够依据借款人的还贷能力进行计算。其具体的公式为：贷款额度等于括号内借款人或夫妻双方月工资总额加上借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额，再乘以还贷能力系数 40%，然后减去借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额，最后乘以 12（月）再乘以贷款年限。

以上是公积金能贷多少钱的计算方式，且以最小值作为依据。选择公积金贷款购房的人能够依据自身情况进行计算，从而确定贷款额度。

购房者了解公积金能贷多少钱是非常重要的。通过合理的计算方式，能够确定符合自身经济状况的贷款额度，从而更好地规划购房计划。