很多时候我们是之后才会考虑这个问题。结婚之后购买的房产，通常会面临写一个人的名字还是两个人的名字的抉择。婚后房产写一个人的名字与写两个人的名字存在一些区别。小编根据你的问题整理出了以下内容，希望能对你有所帮助。

婚后房产证写一个人和二个人区别是什么

写上两个人的名字，能够明确你们双方的权利，这对以后处理此财产（例如买卖等）是有好处的。在发生法律纠纷时，也能更清晰地明确双方的权利义务。

二、如果一方私下进行了处置（从理论上来说，需要你同意，不然无法过户）。你能够像申请撤销一方与第三人之间的合约，不过善意第三人除外（对善意的认定是一项技术性的工作）。

上的名字怎么看

1、房产证上有名≠有房子产权

房产证上加名字不一定意味着拥有房屋产权。房产的权利效力源于房产登记。房子作为不动产物权，其设立、变更、转让和消灭等行为，只有经过依法登记才会产生效力；倘若未经登记，就不会发生法律效力。

如果你的房产证与簿的记载不一致，且没有证据能证明不动产登记簿确实有错，那么吃亏的就是你。因此，在进行产权分配时，一定要将你的名字添加到不动产登记簿上，这样你才拥有房子的产权。

2、房产证上没名，你也可能有房屋产权

后买的房子，即便只写一个人的名字，也属于该房屋所有者。父母全资买下的房子，若未明确表明是赠予子女的，依然是夫妻共同财产，没有名字的那一方同样拥有房屋产权份额。

不同的买房类型，房产分割情况不同

婚前买房且共同还贷的情况，若夫妻双方没有其他约定，就会被视为共同财产。无论是一方用个人工资来还贷，还是用双方工资来还贷，共同还贷的部分都应被认定为夫妻共有财产。只有当还贷的一方能够证明其还贷资金是来源于个人的情况下才除外。

夫妻一方在婚前付清了全部房款并且取得了房产证，这样的话，该房屋就属于婚前财产。在这种情况下，另一方没有权利要求对其进行分割，甚至连一分钱都无法分到。

要是还没还清贷款，那么得房的一方就需要单独偿还剩余的本金以及利息。

闪婚闪离型指的是这样一种情况：夫妻当中的一方在婚前支付了部分房款，婚后双方一起还贷，或者是一方用自己的个人财产来还贷但房屋有收入。在这种情况下，房屋的房产证尚未取得。此时双方首先会进行协商，如果协商没有结果，法院会依据实际情况来做出判决，让当事人使用该房屋。等到取得房屋的房产证之后，再由任何一方另外向法院提起诉讼。

父母在双方结婚前出资，这种情况下视为对自己子女的赠与，不过另有约定的则除外；父母在双方结婚后出资，此时视为对夫妻双方的赠与，同样另有约定的除外。

房产证上有子女或父母的名字属于多人型。法院会依据当事人的申请，对房屋中涉及子女或父母名字部分不予审理，让当事人另行提起诉讼；或者根据当事人申请，将案件中止审理，告知当事人需另行提起析产之诉，之后再依据析产的判决结果，对夫妻共有的房屋部分进行分割。

婚前共同卖方且登记一方名字的情况：若有名字的那一方不承认另一方在购房时出过资，而未登记名字的一方又无法提供证据证明自己出资，那么法院就无法判决一方给予另一方适当的补偿。

在大多数时候，婚后购买的房产写一个人的名字或者写两个人的名字，区别不大，都属于夫妻共同财产。不过，写一个人的名字，其权利较为明确，有利于后续对该财产的处理。以上就是相关回答，若有其他法律问题，可咨询华律网的律师。