人民网记者 杨文娟

编者按：

今年是雄安新区设立的第七周年，一座达到高水平的现代化城市正在不断地生长。当下，雄安新区已经步入大规模建设与承接北京非首都功能疏解同等重要的阶段，工作的重点已经转变为高质量建设、高水平管理以及高质量疏解发展同时进行。

雄安新区设立七周年之时，人民日报社河北分社、人民网河北频道、人民雄安网以及雄安新区宣传网信局共同推出了“七年七问，何以雄安？”这一系列报道，针对社会所关注的问题进行了回答，将雄安新区的“妙不可言、心向往之”展现了出来。

近日，梁先生在雄安新区意外收到一条关于雄安新区卖房的短信。他对此感到十分好奇，心中疑惑：如今雄安新区的房子，是不是谁都能够购买了呢？

记者带着问题咨询了雄安新区住房管理中心的工作人员，工作人员答复说：“当下，雄安新区的房子并非任何人都能够购买，必须具备相应的购买资格。”

雄安新区设立之后，其住房政策一直备受关注。在 2023 年初，雄安新区管委会印发了《河北雄安新区承接北京非首都功能疏解住房保障实施细则(试行)》以及相关配套政策。同年 2 月，雄安新区容东片区的华望城住房选购开始接受意向报名，这就表明雄安新区首批市场化项目的住房保障工作正式启动了。

雄安新区金湖未来城(市场化项目)。人民网记者 李兆民摄

一年多的时间里，除了华望城之外，雄安新区陆续有很多楼盘开始销售。雄安·金湖未来城项目的销售人员吕亚欧介绍道，每天都有很多人来到项目售楼处进行咨询和看房，那场面可以说是人来人往、接连不断。吕亚欧说：“我们出售的住宅都是已经装修好并且可以直接交付的房子，配备了智能家居、直饮水等设施，有多种装修风格，能够满足不同客户的需求。”

吕亚欧称，对于“房子哪些人可以买”这一问题，雄安·金湖未来城项目的住宅销售对象是疏解单位人员。并且，购房流程是统一按照雄安新区的相关要求来执行的。

那么，“疏解单位人员”包括哪些人群呢？

具体而言，包含符合疏解政策的疏解单位，还有符合新区产业发展定位的疏解单位，以及符合新区产业准入鼓励类目录的疏解单位；同时包含为实施新区规划建设管理和服务而设立的配套服务单位，为完善城市功能而设立的配套服务单位，为提升疏解承载能力而设立的配套服务单位；这些单位中在新区工作的在编人员，与企业签订正式劳动合同的人员，以及引进人才。雄安新区住房管理中心相关负责人表示。

记者了解到，雄安新区的房产类型存在 4 种。其一为商品住房；其二为共有产权住房；其三为机构租赁住房；其四为保障性租赁住房。在这些房产类型中，商品住房和共有产权住房属于销售型住房。同时，机构租赁住房和保障性租赁住房属于租赁型住房。

疏解单位在新区工作的正式员工，若其家庭无房，可按政策购买一套商品住房或共有产权住房；引进人才在新区工作且家庭无房的，也可按政策购买一套商品住房或共有产权住房。雄安新区住房管理中心法规组工作人员向记者透露。

需要注意的是，雄安新区房地产市场的“主基调”是“房住不炒”。当下，雄安新区已取消商品住房的预售行为，转而实行现房销售并且是精装交付。

交房之时即可拿到房产证，所见的就是所得的。在雄安新区购买房子，所有的户型都可以直接去小区查看现房，不必担心房子会烂尾，还能够看到小区的真实环境，感受房间的实际大小等，这真的让人非常放心！雄安新区一家疏解企业的工作人员李雪松向记者表示，他在 2023 年挑选到了自己心仪的住房，添置好家具后，于今年 3 月份已经入住了。

“七年七问，何以雄安？”系列报道

一问：雄安的教育、医疗发展得怎么样了？

二问：如何落户雄安，有哪些特殊人才政策？