很多人觉得房价过高，想买却买不起。其实，是他们不了解买房的办法。其实，有些二手房能够以比市场价低约 30%的优惠价格购得。

众多无房族和房产投资客将目光锁定在开发商预售的一手房上。其一，房价通常是一口价，很难进行砍价操作；其二，这类期房一般需要两年时间才能拿到钥匙，首付款已被开发商收取，同时还需支付月供，房子既无法用于自住，也无法对外出租，意味着钱已经花出去了，却要等到两年之后才能真正拿到房子。

一手房从拿到钥匙的那一天开始，就转变为二手房了。我们与其去追寻房价统一的一手房，不如去购买那些房价弹性较大且具有广阔议价空间的二手房。

最近，小编偷闲片刻。然后去了小区附近的几家房产中介的实体店进行交流。在交流过程中，小编觉得里面的业务员非常不专业。他们对很多操作手法都不了解，并且对楼市的预判也不懂。

他们和 90%以上的人一样，都觉得这不可能，那也不可能。例如，在我所在的小区中，有一套 80 平米的房子，业主报价为 330 万，他们觉得最多只能让价两三万。我讲，专业人士出马，能够把房价砍到 300 万以内，他们都觉得这是办不到的事。

有个 30 岁左右、体型偏胖的业务员。我与他探讨房屋代持这个概念，他却弄不明白。当我提及“房票”时，他懂了。他还介绍说，现在的房票数量很少，他自己就是一个房票。到现在他都还没有买房，因为南京的房价太高了。

我很想对他讲，你的销售业绩并非出色，完全不了解一套行之有效的二手房产投资工具。

这些房产中介业务员给我的感觉是，他们对自己从事的行业缺乏信心，并且手下的房源数量是有限的。

有一人推荐我投资公寓，称公寓好租且好卖。另有一人鼓动我去 50 公里外的句容市宝华镇（距离南京仙林湖地铁站 5 分钟车程）买房，说那里不限购，房价每平米 1 万 2，开发商很有名，房子很高档，有很多南京的大学教授住在那儿……且以后会划归南京，能赚大钱……

我敢断言，这些房产中介业务员要是他们自己需要购买房子的话，他们都无法买到质量优良且价格低廉的房子。二手房投资属于一门专业的事情，要是没有经过系统的培训，就很难把其中的众多秘诀给掌握好。

为配合《房产（二手房）投资兵法》新书的活学活用，张电电老师在全国各地巡回举办房产投资实战特训营。这些特训营分为两天两夜、四天四夜、六天六夜、弟子班等类别。欢迎大家前来学习和体验，借此以较小代价买到称心如意的房子，或者将自己所持有的多余房子高价卖掉。

在二手房投资领域，张电电老师是白手起家的范本。他来自湖北潜江的农村。他毕业于中国人民大学 MBA。他出版了《房产（二手房）投资兵法》等专著。他实战经验极为丰富。他有 11 年的房产中介从业经验。他带领团队成员在温州等地成交销售二手房超过 1400 套，销售额超过 30 亿元。他在温州、深圳、武汉等地投资房产超过 340 套。他拜访各路名师，投资个人大脑的学费超过 350 万元。他拥有 31 场房产官司的风控经验。他帮助 1400 多人实现了置业梦想。他帮助 15 人以内在一二线城市轻松置业。他带领股东和弟子们共计培训学员接近 1 万人。

首付能够少花钱或者无需花钱，月供也能够少花钱或者无需花钱，还能够从银行获取钱款……只要把二手房的投资兵法掌握好，就能够实现弯道超越，让自己借助投资二手房走上致富的道路。张电电老师决心在未来的几十年里，帮助中国的大学生以及城市建设者在一二线城市配置资产，并且在大城市轻松地实现置业安家的梦想！从而一举改变他们的人生以及家族的命运！