中新经纬 4 月 1 日电，李自曼、魏薇以及实习生张煦敏消息，近日，中新经纬从河北石家庄的多家银行和售楼处了解到，在 4 月这个时间节点，当地的房贷利率没有发生变化，依旧是首套房执行 3.45%（LPR - 50BP）的利率，二套房执行 4.15%（LPR + 20BP）的利率。

中新经纬之前得知，河北省市场利率定价自律委员会发布了《关于调整石家庄市差别化住房信贷政策的通知》（以下简称通知）。通知表明，从 2024 年 4 月份开始，河北省石家庄市重新开始执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限为 LPR - 20BP（也就是 3.75%）。二套住房商业性个人住房贷款利率政策的下限按照现行规定来执行。也就是说，首套房贷款利率与之前相比将上调30个BP。

通知要求各成员单位，要结合石家庄市房地产市场的情况，结合客户的资信状况，结合风险防控等因素，合理地确定首套住房商业性个人住房贷款利率的水平。在政策执行的过程中，倘若遇到新的情况，倘若遇到新的问题，就需要及时进行反馈。

3 月 29 日，中新经纬以客户身份从石家庄某楼盘销售人员处获悉，4 月石家庄首套住房商业性个人住房贷款利率未变。依旧是首套 3.45%，二套住房房贷利率为 4.15%。该销售人员称，此消息是从银行得知的。

4 月 1 日，中新经纬以客户身份向石家庄当地一位房产中介进行了解。得知目前石家庄仍在执行首套房贷利率 3.45%的政策，且该政策未发生变化。

该房产中介称，利率未调整后，客户能够安心等待（新盘）加推。上周（3 月 24 日 - 3 月 29 日）有几位客户完成了贷款办理，同时还有许多人在持续观望。从目前的情况来看，政策的变化对销售的影响并不显著。现在的房价已处于最低阶段，若是刚需的话，是可以购买的。

中新经纬以客户身份向工行在石家庄的网点进行咨询，该网点称首套房贷款利率保持 3.45%。中新经纬以客户身份向农行在石家庄的网点进行咨询，该网点称首套房贷款利率保持 3.45%。中新经纬以客户身份向建行在石家庄的网点进行咨询，该网点称首套房贷款利率保持 3.45%。中新经纬以客户身份向河北银行在石家庄的网点进行咨询，该网点称首套房贷款利率保持 3.45%。

之前称要涨到 3.75%，然而过了数日后又宣称不涨了，变与不变仅仅相差一两天。3 月 29 日，工商银行石家庄市一支行的工作人员表明，4 月首套房贷款利率保持不变，依旧为 3.45%。

4 月 1 日，建设银行石家庄市某支行的工作人员称，当下未接到确切通知，所以贷款利率暂保持不变。关于后续贷款利率的调整事宜，该工作人员称需以具体的通知为依据。

河北银行石家庄市某支行的工作人员称，当下并未接收到调整通知，并且首套房贷利率依然为 3.45%。

中新经纬针对此事向中国人民银行河北省分行发送了采访函，在发稿之前一直没有收到回复。

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