税费方面：某些地区的租赁备案制度规定房东需缴纳一定比例的税费。这会给房东带来经济上的压力，所以他们或许不愿意去办理备案。

办理租赁备案需要准备诸多材料，像房产证、身份证以及租赁合同等。还得前往有关部门进行申请和审核。对于那些对流程不熟悉的房东而言，他们可能会觉得这一过程较为繁琐且麻烦，所以他们或许会选择不办理备案。

隐私和安全方面存在问题：办理租赁备案时，房东需提供一些个人信息以及房屋信息。部分房东或许会担忧这些信息会被泄露出去或者被滥用，基于此，他们或许就不愿意去办理备案。

房屋用途和性质方面：部分房东会将房屋用于非居住的用途，像办公或者仓库之类。在这样的情形下，他们或许觉得没必要进行租赁备案，亦或是担忧备案之后会对房屋的用途造成影响。

一些房东缺乏法律意识，他们不了解租赁备案的重要性与必要性。他们觉得备案是多余的步骤，还担心备案后会承担更多法律责任。

房屋租赁不备案会有影响吗？不备案可能带来一些潜在影响，这具体取决于所在地区以及相关法规。以下是一些可能的影响：

法律风险方面，在一些地区，租赁备案属于法律要求的范畴。倘若房东或者租户未依照规定进行备案，那么就有可能遭遇法律纠纷以及受到处罚。

权益保护方面，租赁备案能够明确租赁双方的权益与责任。倘若未进行备案，一旦出现纠纷，就有可能难以明确各方的权益与责任，进而使得维权变得困难。

税务方面：在某些地方，租赁备案是进行税务登记的先决条件。倘若没有进行备案，便有可能对税务登记以及纳税产生影响，进而引发税务问题。

租赁备案属于城市管理和房屋管理的范畴。倘若众多租赁关系未进行备案，那么就会给管理造成困难，并且会提升管理成本。

在部分地区，租赁备案和个人征信系统存在关联。若房东或租户未进行备案，那么就有可能给个人征信带来不良影响。