加固维修的价值与安全性要求

对既有建筑进行维护提升，可以作为一种替代整体拆除重建的方案，但前提是必须满足两个核心条件：一是该项工程要具有现实价值，二是从技术角度来讲，必须保证其牢固耐用。经过这样处理的建筑物，要达到日常应用的安全标准，同时显著提高抵御地震等意外情况的能力。

满足安全标准的具体条件是：结构或构件在非意外情况下，其支撑能力、破损程度和变形情况均符合使用标准，这说明经过加固的建筑不仅保障了日常活动的安全，还能有效抵抗突发的灾害。

地基基础加固技术

地基基础加固的主要作用是提升地基和基础的抗压性能，减少不均匀的沉降，并且防止其对上部结构产生破坏。常见的强化手段包括：

1. 地基挤密加固

2. 地基注浆加固

3. 扩大基底面积加固

4. 局部托换加固

房屋整体性加固方案

全面加强建筑各组成部分的衔接程度，提高它们相互间的协作效果，借此增强建筑的整体稳固性，特别是要提升地震来临时抵抗倾倒的能力。典型的范例有：

甘肃临洮的配筋砂浆带整体加固

陕西蓝田的型钢整体加固土木结构危房

云南大理的拉索加固木结构危房

墙体加固技术与实践

墙体增强的关键目标在于填补墙体间的空隙，提升墙体的支撑性能与稳固水平，加强建筑的整体稳定程度和抗震性能。主要方法有：

1. 钢筋网砂浆面层加固

2. 配筋砂浆带加固

3. 增设墙体加固

4. 扶壁柱加固

5. 墙体裂缝修复

西安建筑科技大学采用配筋砂浆带对砖墙实施增强处理，同时借助振动台开展实验，从而为相关技术提供了实证支持。

生土墙体加固方法

针对土坯结构，强化措施需提高其载重能力与抗变形效果，同时改善其耐久程度。具体做法包括：

陕西蓝田的砂浆面层加固

新疆特克斯的配筋砂浆带加固土墙

云南昭通的木框架内支撑加固（经2014年鲁甸地震考验）

陕西大荔的混凝土小框架内支撑加固

新疆喀什的石膏浆灌注土坯墙

木结构与窑洞加固案例

对于木结构和窑洞建筑，加固也有专门的方法：

1. 木结构节点加固：如陕西蓝田的扒钉加固

2. 木结构底层加固：黔东南的木结构危房底层砌墙加固

砖窑对混凝土内部框架进行加固，石窑通过喷射混凝土执行强化手段

加固材料选择原则

加固材料虽用量较少但至关重要，必须满足以下要求：

1. 用于关键部位

2. 具有补强作用

3. 质量可靠，严禁使用劣质产品

这些加固措施一旦全部完成，就能确保危房在改造之后，既能够符合日常生活的安全标准，又能够有力地抵御各种自然灾害的冲击，实现"平日里居住安稳，遇到灾害时也能保障安全"的目标。