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合同简介：

甲方和乙方本着平等互利的原则。甲方同意把位于 XX 省 XX 市 XX 县 XX 街道 XX 号的养猪场出租给乙方使用。乙方承诺按照甲方的要求开展养猪业务。乙方还会支付相应的租金。双方都希望借助本合同明确各自的权利和义务，以保障合作能够顺利开展。

甲方拥有位于 XX 省 XX 市 XX 县 XX 街道 XX 号的养猪场，此养猪场简称“场地”。乙方具备养殖技术和经验。基于此，双方同意就乙方向甲方租赁场地用于进行养猪业务这一事宜，签订本合同，同时明确双方的权利和义务。

本合同的签订，目的在于保障甲方和乙方的合法权益，推动双方的合作关系向前发展，达成共同发展的目标。双方都应当严格依照本合同的约定行事，履行自身应尽的义务，一同维护好合作的秩序。

第一条合同目的与范围

本合同旨在保障甲乙双方于养猪业务领域的合作能够顺利推进，清晰界定双方的权利与义务，携手推动养猪业务的发展。合同所涵盖的范围包含：

乙方租赁了甲方位于 XX 省 XX 市 XX 县 XX 街道 XX 号的养猪场，其目的是开展养猪业务。

乙方需依照甲方的要求，承担起养殖场的经营管理工作，以此来保证养猪业务能够正常开展。

3.甲方提供养猪场及相关设施，并协助乙方办理相关手续。

甲方给予乙方技术方面的指导，同时对乙方进行管理上的监督，以此来保证养猪业务的质量以及安全。

双方共同协商，把合作过程中产生的问题处理好，以此确保合作能够顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

甲方为 XX 省 XX 市 XX 县 XX 街道 XX 号的养猪场的所有权人，也就是 XX 省 XX 市 XX 县 XX 养殖有限公司。

乙方是指租赁甲方养猪场且负责开展养猪业务的法人或其他组织，具体为 XX 省 XX 市 XX 县 XX 农业技术服务有限公司。

养猪场位于 XX 省 XX 市 XX 县 XX 街道 XX 号，包含养猪场地以及配套设施。

乙方在甲方的养猪场进行猪只的销售活动。

5.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

甲方需保证养猪场的设施是齐全的，并且功能处于正常状态，以此来满足乙方开展养猪业务的需求。

甲方需协助乙方办理与合作相关的各类手续，其中包括审批手续以及登记手续等。

甲方有权对乙方的养猪业务进行技术方面的指导，同时也有权进行管理方面的监督，以确保养猪业务的质量和安全。

甲方需依照本合同的约定去履行各项义务，以此来保证合作能够顺利地进行。

二、乙方的权利与义务

乙方有权利依据本合同的规定来租赁甲方的养猪场，以开展养猪业务。

乙方需负责养猪场的经营管理工作，以保证养猪业务能够正常开展。

3.支付租金：乙方应按照本合同的约定，按时支付租金给甲方。

乙方需遵守国家关于养猪业务的法律法规，以此来保证养猪业务的合法性。

乙方应依据本合同的约定去履行各项义务，以此来保证合作能够顺利开展。

以下内容因篇幅有限未全部呈现，实际合同包含更多详细条款，比如违约责任方面、不可抗力方面、争议解决等其他条款，还有附则以及签署部分。

第四条价格与支付条件

乙方需按月向甲方交付租金，租金的金额为人民币 XX 万元整，大写是人民币玖拾万元整，且每月支付一次。

乙方可以选择通过银行转账这一方式，把租金支付给甲方所指定的账户。

乙方需在每个租赁期限内的每月 5 号之前支付当月的租金。

合同履行期间，若遇到市场行情发生变化，那么双方可以进行协商来调整租金价格，并且要以书面形式进行确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。

乙方从合同生效之日开始租赁养猪场，租赁的期限是 XX 年。

3.续约：合同到期前，双方可协商续约，并以书面形式确认。

一方违约时，另一方具备提前终止合同的权利，同时有权追究违约方的法律责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

如果甲方未依照本合同的约定提供养猪场以及相关的设施，致使乙方无法正常地开展养猪业务，那么甲方应当承担违约责任，并且向乙方支付违约金，违约金的金额为人民币 XX 万元整。

如果甲方未按照本合同的约定去协助乙方办理相关手续，那么甲方就应当承担违约责任，并且要向乙方支付违约金，违约金的金额是人民币 XX 万元整。

2.乙方违约：

如果乙方没有按照本合同的约定支付租金，那么乙方就应当承担违约责任，并且要向甲方支付违约金，违约金的金额是人民币 XX 万元整。

如果乙方没有按照本合同的约定进行养猪业务，或者违反了国家有关养猪业务的法律法规，那么乙方就应当承担违约责任，向甲方支付违约金人民币 XX 万元整，同时还要承担相应的法律责任。

3.不可抗力：

若因不可抗力致使一方无法履行合同，那么该方需立刻通知对方，同时要提供相关的证明文件。

遭受不可抗力的一方无需承担违约责任。此方可在不可抗力事件结束后的 X 日内恢复履行合同。

4.争议解决：

双方因履行本合同而产生争议时，应首先以友好的方式进行协商来解决；如果协商无法达成一致，那么可以向拥有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.2诉讼费用由败诉方承担。

以下内容因篇幅限制未完全展示，实际合同包含更多详细条款，例如其他条款以及附则等。

第七条不可抗力

不可抗力的定义为：在合同签订之后，这种情况是难以预见的，也是难以避免以及难以克服的客观状况。这种客观状况会使得一方或者双方无法按照合同约定去履行，或者出现延迟履行合同的情形。

不可抗力事件包含多种情况，比如自然灾害方面，像地震、洪水、台风等；社会事件方面，像战争、动乱、政策变化等；健康事件方面，像疫情、疾病爆发等。

责任免除方面：若出现不可抗力事件，受影响的一方需立刻通知对方，同时提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后的 X 日内，受影响的一方要给出必要的事宜调整方案，以此来减轻或消除不可抗力事件所带来的影响。倘若不可抗力事件致使一方无法履行合同，那么该方无需承担违约责任。

不可抗力事件消失后，遭受影响的一方需立即通知对方，并且要采取所有合理措施来继续履行合同。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中产生的争议，首先应通过友好的方式进行协商来解决。如果协商无法达成一致，那么可以向拥有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

双方达成共识，仲裁被视为解决争议的最终途径。倘若双方在争议出现后的 X 日内无法通过协商达成和解，那么任何一方都能够向事先约定的仲裁机构提交仲裁申请。

仲裁裁决具有终局性，对双方都有约束力。双方应当遵守该仲裁裁决，不可以就相同的事项进行诉讼或者仲裁。

5.仲裁费用由败诉方承担。

（以下内容因篇幅原因未完全展示，实际合同应包括更多详细条款，如其他条款和附则等）

第九条其他条款

双方需以书面形式来互相通知本合同的变更、解除、终止等相关事宜。通知可以通过邮寄或者电子邮件等方式进行发送。在通知发出后的 X 日内，如果对方没有提出异议，那么就被视为已经收到并且同意该通知。

合同变更需经双方协商达成一致，且需以书面形式予以确认。同时，合同变更不能对双方的基本权利和义务产生影响。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

3.1合同有效期届满，双方未续签的；

3.2双方达成终止协议，并书面确认的；

3.3因不可抗力导致合同无法履行，双方达成终止协议的；

3.4法律、法规规定的其他终止条件。

合同终止后，乙方需马上搬离养猪场。同时，乙方要把场地恢复成合同开始之前的状态。并且，乙方还应支付从合同终止日到实际搬离之日这段时间的租金。

第十条附则

附录包含场地现状照片以及租赁场地平面图等内容，这些内容属于合同的一部分，具有相应的作用。