中国经济高速发展，带动了中西部城市发生大变样。兰州作为甘肃省的省会城市，自然也受到了影响。外来人口大量涌入兰州城，使得这里的房产资源变得越来越紧张。那么，外地户口在兰州买房需要满足哪些条件呢？一起来了解一下吧。

一、外地户口在兰州买房有什么条件

外地户口在兰州买房需满足三个条件。其一，购房者需在兰州连续缴满三年社保，或者有一年的纳税证明。其二，购房者要自筹 30%的最低首付款。其三，需准备好相关材料和证明，包含本人身份证、户口簿、房管局打印的无房证明、工作单位出具的收入证明以及银行工资流水证明等。

二、兰州房产限购政策有哪些

1、房屋契税政策

在兰州购置首套房时，若房屋面积为 90 平方米（含）以下，契税是 1%；若房屋面积为 90 平方米以上，契税是 1.5%。购置二套及以上改善性住房时，若房屋面积为 90 平方米（含）以下，契税为 1%；若房屋面积为 90 平方米以上，契税为 2%。

2、房屋贷款政策

购买首套房时，贷款利率依据基准利率执行。购置二套房的话，其贷款利率会上浮 10%，即基准利率的 1.1 倍，且最低首付比例为总房款的 40%。若首套房的房贷已经结清，那么第二套房可视为首套房。

3、房产上市交易政策

新购置的房产，若为新建商品房，需在取得房产证满 3 年之后方可进行再次转让交易；若为二手房，同样需在取得房产证满 3 年之后才能进行再次转让交易。

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外地户口在兰州买房