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北京公积金异地贷款买房的流程是怎样的？在买房时需要注意哪些事项呢？小编将为大家详细了解并告知。

大家都知道，北京从去年 10 月 8 日开始实行住房公积金异地个人住房贷款政策。那么 2016 年的北京异地住房公积金贷款政策是怎样的呢？

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为推进住房公积金异地贷款业务，以支持缴存职工的异地购房需求。住房城乡建设部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》。此通知明确了住房公积金异地个人住房贷款的办理流程。同时提出，公积金管理部门应当抓紧出台异地贷款业务的细则。另外，住建部将会建设全国住房公积金异地贷款业务的信息交换系统。10 月 8 日开始，北京住房公积金异地贷款业务得以全面推行。同时，部分设区城市的个人住房贷款实际额度有所提高。

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附：

关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知

各省的住房城乡建设厅，自治区的住房城乡建设厅，直辖市的住房公积金管理委员会，直辖市的住房公积金管理中心，新疆生产建设兵团的住房公积金管理委员会，新疆生产建设兵团的住房公积金管理中心：

为落实相关要求，推进异地贷款业务，支持异地购房需求，保障职工权益，现就有关问题进行通知。《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金[2014]148 号）要求得以落实，住房公积金异地贷款业务得以推进，缴存职工的异地购房需求得到支持，缴存职工的权益得到保障。

缴存城市公积金中心（包含分中心等情况）要对职工的缴存情况以及已有的贷款情况进行审核，接着要向贷款城市公积金中心提供书面证明，并且还要配合贷款城市公积金中心去核实相关的信息。

贷款城市公积金中心负责异地贷款的贷后管理工作，同时受委托银行也负责异地贷款的贷后管理工作。并且，贷款城市公积金中心及受委托银行都承担贷款风险。

贷款城市公积金中心需定期与缴存城市公积金中心核对异地贷款情况，要掌握提取方面的情况，要掌握还款方面的情况，要掌握变更方面的情况，还要掌握逾期方面的情况。

贷款城市公积金中心会接受职工的异地贷款业务咨询，并且会一次性把贷款所需审核材料告知职工。

职工本人或者其委托人向缴存城市的公积金中心提出申请。缴存城市的公积金中心依据职工的申请，对职工缴存贷款的情况进行核实。对于未曾使用过住房公积金个人住房贷款，或者首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，会向缴存城市公积金中心去核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的信息是否真实且完整。如果核实无误，就应当按照规定的时限去履行贷款审核审批手续，并且把结果反馈给缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心会对职工的异地贷款情况进行标识，同时建立起职工异地贷款情况的明细台账。

缴存职工在异地贷款还贷期间，若其住房公积金个人账户发生转移，那么原缴存城市的公积金中心需要及时把这一情况告知贷款城市的公积金中心以及转入城市的公积金中心。而转入城市的公积金中心在接收职工的住房公积金账户之后，应当及时对异地贷款的情况重新进行标识和记录。

异地贷款出现逾期情况时，缴存城市的公积金中心需要配合贷款城市的公积金中心去开展贷款催收等相关工作。并且依据贷款合同，是可以扣划贷款职工公积金账户的余额来用于归还贷款的。

各省、自治区的住房城乡建设厅需加强对住房公积金异地贷款业务的指导监督。各城市以及新疆生产建设兵团的住房公积金管理委员会要迅速出台异地贷款业务的细则，以此来保证异地贷款业务能够有序地开展。

异地贷款业务的缴存信息核实联系人应当尽到自己的职责。缴存城市的公积金中心与贷款城市的公积金中心需要相互协作，仔细核实相关的信息。倘若缴存信息核实联系人或者联系方式发生了变动，就应当以书面的形式，及时向我部住房公积金监管司进行报告，以便对其进行更新。

我部要建设全国住房公积金异地贷款业务的信息交换系统。各个城市的公积金中心以及新疆生产建设兵团的公积金中心，需要依据异地贷款政策的要求，迅速着手进行信息系统的升级改造工作，把个人住房贷款业务流程进行优化，以适应全国异地贷款业务的信息化要求。

在申请办理北京公积金异地贷款之前，需要详细知晓 2016 年的北京公积金异地贷款政策。要查清自身是否满足办理条件，然后按照公积金异地贷款政策的要求去做，如此一来，就能达到事半功倍的效果，从而快速便捷地办理到北京公积金异地贷款。