阿寺与若琳在工作中相识相恋。

二人感情稳定，准备结婚。

但是，若琳的父母觉得女儿要远嫁，对这门婚事不是很赞成。然而，如果阿寺愿意在他所在的城市购置一套房子，并且只写上女儿的名字，他们就会同意二人结婚。

阿寺的父母则表示，买房可以，但是必须写两个人的名字。

阿寺陷入了苦恼之中。他深爱着若琳，然而对于眼下的这种情况，却不知该如何是好。

我们来帮阿寺分析一下这个问题：

若琳的父母提出买房只写女儿的名字，这其中的原因是他们担心以后女儿远嫁时会受委屈，所以希望男方能给出一定的保障。

阿寺的父母只是担心一种情况，那就是倘若二人分手，他们自己出钱购买的房子就会白费，半生的积蓄也会付诸东流。

双方的争议，看起来只是一个房子方面的问题，而转化为法律问题后，就是：

婚前，男方父母支付了购房的首付，房屋仅登记在了女方的名下。倘若双方日后离婚，那么该房屋应当如何进行分割呢？此房屋又会被判给哪一方呢？

我们来看一下，司法实践中的判决。

在天津市滨海新区的一个案例里，男女双方呈现出上述那种情形。在离婚诉讼过程中，男方的父母担心首付款会被女方分割，于是另外提起诉讼，主张是借贷关系。法院经过审理后，觉得男方的父亲在结婚前拿出首付为二人购置房屋，这首付属于对儿子一方的赠予。即便没有认定是借贷关系，但认定为对男方一方的赠予，这显然也满足了男方父母的意愿。

日照市中级人民法院的一则案例显示，由于未及时偿还贷款，房屋被出售了。在还清银行贷款后，剩余的款项被打到了女方的账户。法院判定，男方父亲支付的首付款属于对男方个人的赠与，女方应当从剩余款项中返还首付以及共同还贷数额的一半。

当然也有法院认为，首付是对男方双方的赠与，应均等分割。

房屋判给谁需要考虑多种因素。因为房屋本身存在贷款，所以登记情况就成为法院判决房屋归属的一个重要因素。如果女方也参与争取所有权，那么房产很有可能会判给女方。

阿寺的父母应该能够明白：房屋即便登记在若琳名下，依然属于夫妻共同财产。因为首付是婚前由阿寺的父母出资的，所以很有可能会被认定是对阿寺个人的赠与。即便被认定是赠与给双方，房屋也不可能仅仅属于若琳。只是在最终争取房屋所有权的过程中，若琳具有一定的优势。若琳获得了房子，就需要给予阿寺相应的补偿。

同时，若琳的父母也应该明白这一点：虽然最后有可能获得房屋，但是该给阿寺的钱还是要还给阿寺的。

阿寺明白行为所对应的法律后果后，可以这样跟自己的父母讲：写两个人的名字和只写若琳一个人的名字，在房屋占有份额方面实际上没有本质性的差异。

想必若琳和阿寺在一起并非是为了谋求利益，而是为了两人共同生活。即便房子判给了自己，也不能说是白得了一套房子。可以告知父母，该给对方的补偿还是得给。同时，自己还面临着一人还房贷的状况。

婚姻并非靠一座房子就能维持。或许，若琳父母的心结并非在于房子，而是女儿的“远嫁”。要打消父母在这方面的顾虑，需要两个人共同努力。

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