在浏阳今年到底适不适合买房？

浏阳出现了一个颇为奇怪的现象。新房市场的情况冷热无常，二手房的挂牌量持续增多。那么，浏阳的房价是不是已经跌到了谷底呢？在五一黄金周期间，成交量又如何呢？今年到底适不适合买房呢？今天我们就来好好地聊一聊这些问题。

年后去浏阳各大售楼部看过房的朋友一定发现，所有售楼部的销售都在竭力劝你赶紧买房。他们说疫情结束了，房价已经到最低了，要是再不买就要涨价了，借着涨价的名义，就是想让你快点下定。作为多年的从业者，在这方面我是能够理解的，不过大家买房一定要对浏阳有一定的了解。

2018 年至 2021 年期间，在浏阳买房的朋友都清楚，在高峰时期，以 6500 到 7000 的价格买房的人有很多。一套房子就亏损了 10 万到 20 万。那时候有很多人，要是再不买房子，房价又要上涨了。而且在那个时候，真的很敢去抢购房子。如今，开发商在硬撑着房价。从今年的情况来看，2 月份和 3 月份有短期的热度，但这种热度没有持续下去，到 4 月份又回到了之前的状态。在卖不出房子的时候，所有的希望都寄托在了五一黄金周。没想到大家都进行报复性消费，且都用在了旅游方面，根本没看到有好多客户来买房。

如果你现在正在浏阳进行看房活动，那么一定要认真地权衡一下当前的市场行情之后再做决定。接下来我归纳了几条在现阶段买房的建议，一定要点赞并收藏。

如果你是刚需，那么优先考虑学校和位置。同时，不建议购买学区溢价过高的楼盘。

第二，如果你购买二手房，一定不要购买楼龄较长的那种房子，因为老房子在出售时会比较困难。

第三，买房子时，如果能够买三房，就不要选择大两房；如果能够买 3+1 的户型，就不要选择三房。因为功能性越强的房子，在将来出售的时候会更容易卖出去。

第四，无论现在的房贷利率是多少，都应尽量少贷款。因为即使房贷利率再低，它也会比把资金留在银行获得的固定利息要高。

我们先来总结一下。浏阳的房子数量较为充足。房价的升降与市场供需存在着很大的关联。房价保持稳健将会成为一种常态，这也是大家所期望的。无论处于何种市场环境中去购买房子，你都应该多询问、多观察、多了解，这肯定是没有坏处的。

我是陶表哥，关注我相信买房的路上，我们一定有共同的话题。