南平的各县（市、区）以及武夷新区从 10 月 1 日开始实施“共有产权”购房政策。这个时候恰逢“十一”黄金周，同时中央也出台了促进房地产市场止跌回稳的“组合拳”。在这种情况下，南平的房地产市场变得反应活跃，回暖的迹象十分明显。记者从南平多地获悉，1 至 7 日期间。全市参与“共有产权”购房政策的楼盘，累计有 2263 组访客。意向购买且支付了意向金或定（订）金的，累计达 422 套。访客量以及认购量，都创出了近年同期的新高。市场呈现出了积极的变化。

我工作了 4 年，一直处于租房状态。我想购买房子，然而首付资金方面存在不足。自从有了“共有产权”购房政策后，首付的问题就不再让我发愁了。并且，公积金还可以提取出来用于装修。每月用公积金来偿还月供，这种方式也让我感觉比较轻松。6 日那天，在云谷二期售楼部，市民小刘正在支付购房意向金。对于像他这样的刚需购房者而言，“共有产权”购房政策实现了他的安居梦想。

这几天，武夷新区云谷二期的售楼部来访人数急剧增加。许多市民都携带着家人一同前来，有的是来看房，有的是在选房。福建新武夷房地产开发有限公司营销部的熊韦婧称，“共有产权”购房政策开始实施的那一天，前来咨询的客户数量很多。在那一天，支付了意向金的客户有 28 组。不少客户都反映，国企出资切实地减轻了他们的资金压力。大家都希望能早点来，以便选到自己心仪的好房子。

近期，中央到地方接连发布一系列楼市利好政策。南平市“共有产权”政策也叠加出台。在此之后，各地各楼盘的看房量大幅上升，到访量也大幅上升，并且多地的商品房销量呈现出不同程度的增长。

2023 年国庆假期相比，建阳区武夷悦·云庄楼盘售楼部的来访量有了增长，增长幅度为 65%，其成交量也增长了，增长幅度是 89%；鸿基千江月项目的来访量增长了 32%，成交量增长了 220%。

武夷山市宝龙广场项目在国庆期间，来访的客户大约有 180 组，并且成交了 10 套。与 9 月 20 日到 9 月 30 日期间相比，当时来访客户为 40 组，成交为 0 套，有较为明显的提升。

顺昌县的富金湖壹号项目国庆期间来访约 80 组，支付意向金或定（订）金 20 套；外滩十里项目国庆期间来访约 40 组，支付意向金或定（订）金 15 套；天序项目国庆期间来访约 44 组，支付意向金或定（订）金 12 套。而 2023 年同期这三个项目总共仅 1 套。

认购量显著增长。

武夷新区云谷小区在国庆期间完成了“共有产权”房的签约或认购，数量为 71 套，其销量相较于近期周末有显著的提升。尤其是武夷君樾项目，因为“共有产权”购房政策等利好因素的作用，在 10 月 1 日至 7 日期间已经完成了 30 余套的销售或认购。

记者发现，“共有产权”购房政策对南平楼市的潜在刚需起到了激发作用。6 日，在武夷新区武发房产旗下的百合馨院项目售楼部，有许多客户前来进行咨询。因为这个楼盘是“共有产权”房源之一，并且还是准备开盘的国企新楼盘，可供选择的户型和楼层比较多，所以小潘这位前来看房的市民将看房的重点放在了百合馨院。

国庆期间“共有产权”房热销，认购总价约 4400 万元。7 日晚，云谷二期开发商福建新武夷地产发出热销宣传海报。“共有产权”政策对南平楼市持续产生刺激效应，且这一效应仍在不断发酵。（张莎）