一年又到了毕业季。武汉是一座高校集中的城市，今年它将迎来历史上最多的毕业生，数量达到 30 万人。虽然相关统计表明，近些年来选择留在武汉的毕业生比例有所降低，然而从绝对数量上看依然呈现递增的态势。众多毕业生在武汉就业，不但填补了城市的人才空缺，还对武汉的楼市产生了一定的影响。

房价在过去十多年间高速上涨。不少毕业生家庭，甚至孩子刚上大学的家庭，都提前开始考虑买房的事情。这股小风潮从当初的 80 后延续到了如今的 90 后。“左手毕业证，右手房产证”的这种现象在高校并不少见。

没有详细数据的统计，但“毕房族”越来越多地出现，这已成为事实，并且他们开始引起开发商们的关注。

从80后吹到90后

百度百科解释说，“毕房族”指的是未出校门就拥有房产或者刚毕业就打算买房的毕业生们。按照这样的定义，秦先生属于赶上这股风潮的第一批人。

2004 年，秦先生正在读大二。那时，武汉中心城区楼盘的均价大概是 2700 元/平米。由于从事房产行业，秦先生的父亲察觉到了楼市快速上涨的态势，于是决定出手购房。最终，家里在水果湖区域为秦先生购置了一套单价为 2700 元/平米的两居室。前年，秦先生为了换房把这套房子卖掉了。与购买时相比，房子以超过4倍的价格售出。

房价上涨速度给购房者带来的好处，是不少家长考虑提前为孩子购房的主要原因之一，这股风气从 80 后吹到了 90 后。去年于倩（化名）到华师传媒学院报名入学时，她的父母陪同她报到，同时另一项任务是在武汉为女儿置办一套房产。他们认为，这可算作交给女儿的一项投资。而至于今后到底是住还是不住，那是另外一个问题。

投资理财是原因之一

房价持续上涨，这导致未来购房的压力会更大。很多父母给子女买房，主要就是基于这样的考虑。父母以及“毕房族”都对楼市未来的发展持看好态度，并且对房价上涨感到十分恐慌。毕业生进入社会后，早晚都要买房，觉得早买就能早安心，这种心态在购房群体中较为普遍。实际上，那些毕业就买房的大学生，在首要考虑满足居住需求的同时，也在一定程度上考虑到了房产的投资属性。

在校学生拥有房产，而刚参加工作的毕业生与之相比，经济压力相对更大。某网站有一项不完全统计显示，在“毕房族”里，父母一次性付全款的情况占比 31.6%，父母出首付且自己还房贷的情况占比超过六成。

陈先生曾属于“毕房族”。2005 年，他刚从光谷某高校毕业。依靠父母的首付，他在民族大道购买了一套房子。那时他刚参加工作，工资仅有 1000 多元。每个月，他大部分的钱都得用来还月供。不过，让他庆幸的是，尽管当时生活很拮据，但却借此培养了自己的理财习惯。“这也算我自己工作以来的最佳个人投资吧。”陈先生笑道。

尚未影响整体楼市

“毕房族”越来越多地开始引起开发商的注意。尤其是在今年整体形势不佳的情况下，这个新兴的刚需族群的购买力，成为了一些房企挖掘的对象。

开发商面对“来势汹汹”的毕房族，开始进行营销方式的调整和营销策略的改变，推出了大量中小户型产品以及公寓类产品。比如保利地产[简介最新动态]，近期大力推广关注“毕房族”“毕婚族”的婚房，还宣称以三重亿万彩礼来支持国民爱情。

李国政认为，没有详细的统计数据能表明“毕房族”这个群体对楼市能起到多大的作用。目前看来，其影响是有限的。然而，这个群体确实具有很强的话题性，在每个售楼处常常都能碰到这样的几个买主。正因如此，近年来，它也逐渐吸引了不少开发商的注意。

有业内人士称，对于“毕房族”这个群体，年轻人不该因买房而过度拖累父母。然而在李国政看来，要是经济条件允许，这也可算是提前投资的一条途径。