现在，有越来越多的人开始在外地购置房产，他们希望能在自己努力打拼的城市安下家。若想要拥有一个属于自己的家，买房就成为了一个主要的问题。那么，外地的人该怎样在苏州购买房子呢？如果外地的人买房受到限购政策的限制，该怎么办呢？今天，小编就来和大家一起探讨一下外地的人如何在苏州买房。

一、外地人如何在苏州买房

1、购房者必须是已满18周岁的完全行为能力人;

购房者需要具备能够证明自身身份的有效证件，其中包括身份证以及户口薄等。

3、购房者在苏州有合法有效的暂住证;

购房者在苏州依法缴纳个人所得税已满一年，并且能够出示相关纳税证明；购房者在苏州依法缴纳社会保险已满一年，并且能够出示相关社保证明。

购房者在苏州以外的省市已购买过住房的话，其首付款需为购房款的百分之六十，并且贷款利率会上浮百分之十。

购房者名下仅能拥有一套住房。若购房者拥有两套及两套以上住房，那么就无法在苏州进行购房。

二、外地人买房被限购怎么办

1、先落户在买房

在很多限购城市，本地人买房的条件较为宽松。外地人若能够落户，就无需提供个税或社保证明。外地人可以通过人才引进落户，只要符合当地人才政策规定，就能在当地办理落户。在一些城市，企业可以为员工办理单位集体户口，这种集体户口与当地户口具有同等效力，员工凭借单位集体户口可以买房。

2、公司名义买房

买房限购通常针对家庭和个人。若购房单位变为公司，情况就会有所改变，能够避开诸多限购政策带来的影响与限制。

文章总结：以上内容涵盖了外地人在苏州买房的全部事宜。对于在外打拼的奋斗青年而言，倘若希望此篇文章能助力正为买房而烦恼的自己，那么若有买房打算，这些规定务必详细知晓。

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外地人如何在苏州买房