如今关于买房这件事，越来越多的楼盘会要求购房者进行排号，并且要缴纳一定的“排号费”。那么，如果购房者不想买了，这个钱是否能够退还呢？

案例：房子不想要了，排号费能退吗?

最近，有购房者提出疑问。他们曾经有购买某期房的意向，但是当时仅仅交了排号金和团购费，并未签署购房合同。然而，从那时起到现在，已经快三年了，开发商才开始陆续交房，交房时间比原本计划推迟了很多。

购房者透露，起初，他仅是依照开发商的要求，以内部购房人员的身份支付了 2 万元排号金。之后，通过售房工作人员的电话通知，他又缴纳了 6 万元团购费，从而能够在开盘后享受每平方米便宜 1000 元的优惠。

现在购房者已无购买此房子的意愿，那么之前为了排号而缴纳的团购费和排号费能否予以退还呢？

排号费其实并不符合保护消费者的相关法规

有些城市的地方立法在消费者权益保护方面有相关条款规定，不准在房产销售中收取“诚意金”“排号费”“认筹金”等。然而，在实际操作中，这些规定很难得到落实。一些原本打算购房但改变想法的消费者，在索要已缴纳的费用时感到乏力无助，他们的利益很难得到有效的保护。

如今购房者在购房之际，提前交付“排号费”以及“预约金”等情况极为常见。购房者需留意，“排号费”“团购费”“认筹金”等费用和定金存在差异。对于开发商来说，定金能对双方起到约束作用，然而这些费用在交纳之后，对开发商并不具备任何约束效力。

这其实是开发商采用的一种变相集资的方式。这些费用仅仅能体现购房者向开发商作出的单方面购买承诺。有些房企会开具较为简单的收据，然而有些房企则不会开具任何形式的票据。

购房者能否最终买到心仪的房子，开发商可以不承担责任。这些费用通常有去无回。消费者在交纳这些费用时，应当保持谨慎。

已交的排号费要怎么要回来?

房产监管部门的业内人士表示，在原则层面上，当这类房产纠纷出现时，应当由监管部门出面，促使双方进行协商并解决问题。在还没有签署商品房买卖合同之前，如果购房者改变了购买的意向，那么经营者应该将最初交纳的费用退还给购房者。

如果开发商拒绝退还排号费，那么可以起诉开发商。因为开发商在没有取得期房预售许可证的情况下出售房屋，这会导致买卖无效。当然，对于购房者来说，排号费类似于购房意向金，可被视为购房保证金。在要求退还排号费时，由于开发商违约但不违法，所以购房者也需要承担一定的违约责任。一般而言，还需要补交一份退房申请。

当然，每个问题需要具体地去解决。购房者选择一些表面上给予利多但不规范的房产开发企业，仅仅是为了贪图小便宜。很可能由于没有按照法律和规定去购房，从而为自己贪图小便宜的行为付出代价。