在涿州买房时首先要看涿州的房价，您同意吗？有时我们为了追求较低的房价，会忽略房产本身所绑定的资源（如教育、医疗、环境等），您同意吗？既然大家都如此关心房价，大牛特意为您制作了涿州房价在五年内的走势图并分享给您。与此同时，大牛还为您简单分析一下涿州房价在 2020 年是否还会上涨。

一、涿州房价五年内走势

大牛为您整理出了 2015 年到 2019 年涿州房价 5 年的走势图，详情如下：

2019年涿州房价走势图

2018年涿州房价走势图

2017年涿州房价走势图

2016年涿州房价走势图

2015年涿州房价走势图

从历年房价走势中能够看出，除了 2015 年至 2016 年的全国棚户改造这一特殊时间段外，其他时间每年年底的房价都是当年的房价低谷期。2019 年也不例外。我们接着来看，历年的房价走势图。

涿州房价2020还会涨么?

二、涿州房价2020还会涨么?

2019 年开年时房市有小阳春，大家还记得吗？这着实让刚需族紧张了一把。随着涿州房产市场成交量不断上升，涿州房价也开始逐步回暖。当大家都觉得涿州房产市场会继续转暖的时候，国家提出“房住不炒”，这一下子就抑制了涿州房价，同时涿州房产市场的成交量也随之降低了。

眼看距离 2020 年还有 10 来天。涿州的房价在 2020 年还会上涨吗？是否会再次出现 2019 年开年时房市的小阳春呢？大牛认为可以从两个方面来进行考虑。

1、您是刚需购房2019年年底入市正当时

假如您有购房的刚需，大牛觉得您随时都可以购买房产。因为没人能知晓房价的底部究竟在何处，不要轻信那些像打了鸡血般的自媒体人所编造的内容。

我们知道每年年底通常是当年房价最低的时候，年初往往是这一年房价开始回暖的时候。若您赶上 2020 年国家调控放松，那么涿州房价肯定会上涨。所以说，如果您是有刚性购房需求，那么在任何时候购房都是合适的。尤其在当下 2019 年底涿州房价处于萎靡状态时购房更为合适。

2、您是投资购房可以等等2020年是否有大的国家政策出台

假如你拥有一套住房，而新购买的房产是用于投资的，那么大牛建议你再等待观望一下。

昨天，大牛的朋友圈被央行降息以及房价上涨的消息给刷屏了。很多属于业内的朋友都把央行降息理解为是房价上涨的必然结果。

央行降息是否开启了新一轮房价上涨的信号呢？我们来分析一下央行这次降息所处的背景。

今年开始，美国在全球引发了降息潮。全球有很多国家都跟随美国的行动，实施了一系列宽松的货币政策。在全球资金流动都变得紧张的这种环境当中，央行通过持续向市场释放资金，以此来为我国的经济发展提供保障。

12 月 19 日相关媒体有最新报道，中国央行在 20 日进行了 2800 亿元的逆回购操作。因为 20 日没有逆回购到期，所以当日实现了净投放 2800 亿元，这创出了 1 月 17 日以来的新高。其中包含 2500 亿元人民币的 14 天期逆回购操作以及 300 亿元人民币的 7 天期逆回购操作。

对此，证券时报进行分析。央行时隔近 3 个月重新启动 14 天逆回购操作，中标利率为 2.65%。前次的中标利率是 2.7%，此次中标利率较前次下调了 5 个基点。很大概率是在为 1 月份的“降息”操作释放信号。

我国央行行长易纲强调，需持续强化逆周期调节。要增强信贷对实体经济的支持力度，让广义货币 M2 和社会融资规模增速与国内生产总值名义增速保持基本匹配，以此促进经济运行处于合理区间。

目前美国市场存在资金紧缺的情况。自 9 月 17 日起，美联储已开启印钞机的水龙头（QE）。美联储在金融市场大量撒钱。预计印钞的总金额会超过 1 万亿美元。

央行 20 日进行降息，其背景在很大程度上是为了保护我国的经济发展。然而，此次降息能否开启新一轮房价上涨，关键要看国家对于房产市场的态度，即是否会延续“房住不炒”的政策。

以上是大牛为您整理出的涿州房价五年内的走势图，并且还简要地帮您分析了央行 20 日降息的背景。不管涿州房价在 2020 年是否会继续上涨，不过在 2020 年初的房市小阳春应该会按照约定到来。