现在很多人面临着买房的压力，只有拥有房子才算有了安定的居所。大家知晓，如今的房价比较贵，很多人都承担不起。即便有分期付款的方式，也会让人们难以承受。所以购置不起全新的房子，人们就开始考虑二手房，二手房的价格相对会便宜很多。今天小编要介绍的是张家界二手房的价格情况，接下来我们一起去了解一下吧。

一、张家界二手房价格

张家界的二手房价格通常是 3000 元/平方米起。全新房子与之相比，二手房价格要便宜许多。然而，其价格是依据地段以及新旧程度来确定的。

二、购买注意事项

找到心仪房产之后，要认真审核房产的产权，审核的内容包含：

a、审核房主身份，确定产权证上的房主与卖房者身份一致。

b、明确被售房屋的性质，确保其产权的完整性，进而判断被售房屋是否存在抵押情况；同时要了解房屋的剩余使用期限以及其用途。

c、需了解房屋产权是否存在纠纷。同时，要获得房产原产权单位或者共有人出具的同意出售证明。

确定房产证的日期，以此来判断是否满五年等情况，进而了解交易该房产需要缴纳的税费金额。

产权证上的面积与实际面积是否相符呢？需要验证产权证的合法性与真实性。

二手房与新房不同，它具有现房的特性。这一特性使得购房者在看房时能够进行初步验房，对房屋装修配置进行检验。主要可以从以下几个方面进行观察：一是观察房屋结构；二是观察建筑与装修材料；三是确认房屋的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象；四是确认电话线、宽带的安装是否完备等。

看房屋的内部结构是否有改动，看房屋的外部结构是否有改动；涉及到阳台的面积如何计算等。

c、试用上下水。查看上水是否有足够的压力。查看下水是否畅通。顶层住户还应重点查看屋顶有无渗、漏现象。

3.判断被售房屋价格和价值

了解本区域二手房的市场价格，然后通过价格对比，选择购房预算以内的小区，接着对这些小区进行重点比较和选择。

b、委托信得过的中介公司进行价值评估。

银行在提供按揭贷款时会进行价值评估，此价格能够被视为房屋的最低保值价。

张家界二手房有相关介绍了。如今年轻一代购房压力较大。其实我们可以先购置二手房，等有一定资产后再买新房。这种方式能让压力小很多。本文主要介绍张家界二手房价格及选购注意事项，希望大家看完有收获。