11 月 8 日，记者从南宁市税务局官网获悉。广西迎来了一个重大福利，即房屋契税的缴纳期限是在依法办理土地、房屋权属登记手续之前。对于当下已经购买了房屋但尚未缴纳契税的情况，同样要依据新规定来执行。

公告发布

11 月 8 日，国家税务总局广西壮族自治区税务局发布了一则关于契税纳税期限的公告。

在广西壮族自治区行政区域内进行土地、房屋权属的转移时，承受土地、房屋权属的单位和个人，需要向土地、房屋所在地的契税征收机关去办理契税纳税申报。并且，契税的纳税期限是在纳税人依法办理土地、房屋权属登记手续之前。

本公告从公布之日开始施行。之前还没有处理的契税纳税相关事宜，按照本公告的规定来执行。

以往买房时，业主在拿到备案证或者签完购房合同之后，需在一个月内缴纳契税。若未按时缴纳，就会产生滞纳金。与之相比，新政策给大家带来了极大的便利。

一般而言，买房之后小区建成通常需要至少两年才能完工。装修完毕入住之后，还需要一到两年的时间才可以去办理不动产证。这也就意味着，契税或许可以晚 3 到 4 年再缴纳。

来算一笔账

90 平方米（含 90 平方米）以下的，契税按总款 1%计算。若按元/㎡单价，总价 90 万，那么契税需 9000 元。可缓 3 至 4 年缴纳契税，给了业主一定的缓和时间。

如果购买 120㎡的大户型，契税是按照总款的 1.5%来计算的，单价是元/㎡，那么就需要缴纳元。以如今已经破元/㎡的南宁房价为例，购买二套大户型（90㎡以上按 2%）或者别墅，需要缴纳的契税就会更多。

来源 | 南国早报

值班总编丨朱凌云

值班主任丨岑 琴

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