2024 年开始了。楼市有很多利好政策陆续出台。各部门都先后发出了重要的声音。随着政策“组合拳”的效果逐渐显现出来。我们相信未来楼市会全面回暖。现在选择买房，一方面意味着可以早日住进家。另一方面更是一个省钱的好时机。

2 月 29 日，新乡市住房和城乡建设局等九个部门发布了一则通知。这则通知是关于进一步优化政策措施，以促进房地产市场平稳健康发展的。

通知中包含多项重磅楼市政策：

实施商品房契税补贴政策继续进行。现有的契税补贴政策的执行时间被延长到 2025 年 5 月 15 日。纳税人申报补贴的时间也被延长至 2025 年 5 月 31 日。（责任单位：市财政局、市税务局、市不动产登记和交易中心）

避免因为先提取然后再贷款，而致使缴存余额不足，无法足额申请所需的住房公积金贷款。（责任单位：市公积金管理中心、市住建局）

缴存公积金的多子女职工家庭，若购买首套自住住房且符合住房公积金贷款条件，可在我市公积金贷款最高额度的基础上，再提高不超过 15 万元的贷款额度。此举措的责任单位为市公积金管理中心、市住建局。

首套住房商业性个人住房贷款，其最低首付款比例统一设定为不低于 20%；二套及以上住房商业性个人住房贷款，其最低首付款比例统一设定为不低于 30%。责任单位包括市住建局、人行新乡市分行以及国家金融监管总局新乡监管分局。

新建商品住宅销售价格环比和同比连续 3 个月都下降时，会阶段性放宽首套住房贷款利率政策下限。这是共 13 条政策中的一条，责任单位包括市住建局、人行新乡市分行、国家金融监管总局新乡监管分局等。

此次发布的楼市新政都是重磅利好。其中包括降低契税，提高公积金贷款额度，降低房贷利率，降低首付比例等政策。这些政策能够降低购房的门槛，减轻购房月供的压力，有助于城市刚需人群置业。对于购房者来说，这也是一个置业的好时机。那么，新乡在售的新房项目中，哪个更值得入手呢？下面小编就为大家简单介绍几个！

润华翡翠公馆

项目均价：5800-6300元/㎡

在售面积：93-100-121-125-137㎡

交付时间：2025年年底

润华·翡翠公馆项目选址在建设中路与解放大道的交会处，处于北城中心。该项目总占地面积大约为 400 亩，这里面包含了延建道路、教育用地以及后续的住宅地块。其总建筑面积约为 100 万㎡。项目的一期商品住宅地块占地约 180.7 亩，规划建设了 21 栋住宅楼，这些住宅楼的楼层从 20 层到 34 层不等。项目配建有 18 班幼儿园，还配有社区综合养老服务中心等。其致力于打造出北城片区规模较为庞大、设施较为齐全的全龄优教康养智慧住区。

一次性付款可享受 95 折优惠。

在售

参考价格：价格5800-6300元/㎡

楼盘地址：解放路与建设路交叉口（原760厂）

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通派昌建牧云台

项目均价：8500-元/㎡

在售面积：建筑面积约117-176㎡低密智慧社区

项目详情：通派昌建牧云台位于平原路与新一街的交叉口。它秉承着精工匠心，精心研究居住功能与生活美学的融合。处于市府圆芯的自然之境。以匠心精心构筑建筑面积约 117 - 176㎡的隐贵大宅。将新乡的藏品级高定奢居呈现出来。项目占地面积约 69 亩，其地上的建筑面积约为 11.6 万㎡。整体规划有 3 栋高层和 10 栋小高。首开的楼栋是 2#、3#、5#、9#楼。社区的容积率约为 2.5，绿地面积大于等于 35%。为时代人物划定了精神场域。

最新活动内容如下：预订 5 万的房间，剩余部分为首付。在外立面完成时需付 30%，竣工备案时需付 20%，而封顶时需付 50%。

在售

参考价格：价格8500-元/㎡

楼盘地址：平原路与新一街交叉口

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新投润华森林云墅

项目均价：9500-元/㎡

在售面积：118-370㎡庭院平墅

项目详情：新投·润华|森林云墅的选址在国际商务中芯区。它占据着优越的区位，汇聚了一城的商务、教育、医疗、生态、文体、商业等优质资源。此项目成就了新乡案层的生活方式。在售产品具有 6 米挑高、空中庭院、高赠送、无界空间等特点。最重要的是，它处于寸土寸金的国际商务中芯区，各种改善的优势叠加在一起，在当下的楼市中实属少见。建面约 118 ㎡到 370 ㎡的户型，适合刚改人群和一步到位的置业人群。地段方面，它完美匹配；资源方面，它完美匹配；圈层方面，它也完美匹配。每个维度都如此，这样的含金量，能给业主带来极尽便捷的生活享受！

在售

参考价格：价格9500-元/㎡

楼盘地址：人民路与新五街交汇处

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宇信花与墅

项目均价：7300元/㎡

在售面积：建面109-128㎡低密住宅

交房时间：2025年12月底

项目详情：所有的美好都值得我们耐心去等待。自宇信·花与墅进入市场之后，它就以一种呈现出红色盘子般的姿态，凭借着自身的品牌实力，作为第四代住宅的开创者，以及还有庭院赠送等优势，从而赢得了新乡那些想要改善居住条件的置业者们的热切追捧。位于南区主城的核心位置，处于“东移南扩”和“郑新融城”的桥头堡位置。海河路、新飞大道、振中街这 3 大主干道将其围合起来。它充分吸纳了南区的发展红利，开创出全新的第四代立体生态住宅。引领着南区居住形态向上跃迁，实现了新乡改善置业的迭代升级。

最新优惠如下：订房可直接减一定金额；在 5 日内签约可享受 99 折优惠；购买车位的同时购买住宅还能再优惠 200 元/㎡。有两种选择，一是首付 2 万，剩余首付在交房前两个月结清；二是首付 3.3 万起，贷款没有压力。还有四代特价房，价格从 8100 开始。

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参考价格：价格8200-8500元/㎡

楼盘地址：海河路与振中街交汇处东北角

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国城城市之光

项目均价：6500元/㎡

交房时间：2025年年底

在售的面积有：高层 12# 的面积是 110 - 120㎡；洋房 7# 的面积是 128 - 138㎡。

项目详情：处于老城的醇熟轴心上。它择址于科隆大道与解放大道的交会处。并且临近城市快速路南环路。周边还有多条公交路线。多维的交通能够提速生活。随时出发都能快速抵达。交通便捷，配套也很丰富。能够尽揽主城 3 公里范围内的繁华核芯。城市之光品质代言首次献上大礼。它的容积率为 2.5 。产品设计包含高层和小高层。建筑风格是现代风。外立面是经典的高级灰。在建筑工艺方面，摒弃了原料的无序堆砌和冗余装饰，专注于展现现代建筑的轻盈舒展。还有标志性的大阳台，黄金窗墙比，打造出了现代新锐、低调质感的时代美学佳作。

新乡主城有千亩大城，现在有最新优惠，特价是 62xx 元/㎡起，订购的话就能获得家电大礼包。

在售

参考价格：参考均价6500元/㎡

楼盘地址：科隆大道与解放路交会处向东120米路南

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