如今，每个人的负担在不断加重，经济压力也在持续增大。无论是赚取大量钱财，还是获取少量钱财，都并非易事。所以，当下的人一旦手中有了钱，就应当认真思考该如何运用这笔钱。

在当今社会，有房有存款的话，事情就好办多了。然而，没钱没房产的话，就只能努力工作了。因为现在房价很高，甚至有人觉得房产难以企及，很多人为此感到很无奈。那么就出现了一个问题，如果手里有 40 万元，是买房还是存银行呢？对于这个问题，有过经历的人是这样说的，可别弄错了！

一、买房

过去二十年回顾起来，房价虽仍偏高，但处于合理范围。现在来看，房价普遍比以往高出一倍还多，高得让人难以接受。对于一个普通家庭而言，40 万元不算一个小数目，毕竟要存下来至少需要 10 年时间。

从现在的房产市场情形来讲，40 万元在小县城要全款买套房子是很困难的。在大城市买房就更不用说了，连首付都不够。就算 40 万元能够满足首付的要求，每个月的月供也不是一个小数目。

另外，如今房地产行业正经历巨大变化。未来房价不会再如以往那般上涨，已经度过了升值周期。部分城市的二手房价格已经开始明显下降。这种现象会使观望情绪加重，进而形成房价继续下降的预期。买房者需要更加谨慎。很明显，在这样的情况下，投资房产或许难以赚到钱。

二、存钱

目前，小银行的五年期定存利率较高，年利率可达 4.5%左右。即便如此，现实生活中的通胀率约为 5%。很明显，把钱存到银行是会贬值的。不过，有一点需要明确，那就是本金是绝对安全的。

三、其他投资理财方式

说实话，买房不划算，存钱也不划算。40 万元用于买房肯定不够。如果不想做房奴，就只能选择存钱。存钱虽然能增加收益，但收益还是会贬值。对此，还有其他选择，例如投资其他理财方式，以实现收益最大化。

要使钱不贬值，就得跑赢 5%的通胀率。很明显，把钱存银行肯定无法跑赢。然而，倘若换成定投基金、债券基金这类中高风险的理财方式，甚至是股票，是完全能够跑赢通胀的。但要注意，这类理财方式需要承担一定风险，稍有疏忽就会导致本金亏损。

有一种投资方式是一些外贸经济平台的代销，它是在国家外贸政策支持下成立的新模式。这种方式能让更多人有新渠道稳定赚收益，年利润在 12%以上。它不仅模式安全，周期还设为三十天，到期后就可获得 1%的利润。

总之，房子和存款，每个人的看法各异。房价虽在调控，但其跌幅并不显著。若没有稳定收入来源，一旦还不起房贷，生活压力就会较大，所以还是不买房为好。存钱虽本金无风险，但也会贬值。至于该如何选择，需根据自身情况来决定。