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感叹时间之快，90后也将组建各自的家庭，今天，一朋友问我：

一时间我也不知道该怎么回答他...

上网查了一下9月份南通各区的房价情况，见下图：

港闸和开发区房价都是下跌的状态。

再看了下去年10月到今年9月南通二手房价格走势图，见下图：

不禁吓了一跳，房价的起伏涨跌，真的太大了！

国庆吵的最多的，除了挤就是房价问题...

碧桂园降价的消息在朋友圈引发热议，有人因房价大跌而哀嚎，也有人则笑看那些买房的人成为接盘侠。

关于房价这个大问题，如今也不得不轮到我们去面对了。

夕阳无限好，只是近黄昏

房地产行业有“金九银十”的说法。然而今年的楼市在九月表现遇冷，甚至遭遇了寒冬。

9 月上半月期间，易居研究院对 40 个典型成熟新建商品住宅进行了监测。这些住宅的成交面积与 8 月上半月相比，增长了 1%。同时，其增长情况趋近于零增长。

9月初，恒大在全国发起89折优惠。

九月中旬，万科的董事会主席是郁亮。他针对处于寒冬状态下的房地产领域进行了深刻的演讲。

墙上打满了标语，三个字，“活下去”。

前些天，江西上饶的碧桂园出现了降价情况。原本是 1 万/平方米的精装修，现在降到了 7000 元/平方的毛坯。这一降价举动引发了业主的维权行为，他们还打砸了售楼处。

上海远郊的碧桂园浦东南郡，房价从 3.5 万降至 2.6 万。业主们纷纷行动起来，一起上阵，并且纷纷举起牌子进行维权。

活下去就好

恒大降价促销，标志着房地产整体下行趋势开始出现；碧桂园降价促销，也标志着房地产整体下行趋势开始出现；万科的“活下去”，同样标志着房地产整体下行趋势开始出现。

万人抢房的那个时代已经不复存在了。如今，就连一向稳如泰山的一手房价格也开始出现松动的情况了。

龙湖地产改叫龙湖集团，保利地产改叫保利发展等。

这里，我们不敢随意猜测。只了解到改名背后的情况，这些大企业已经开拓了发展的类别，不再仅仅局限于房产类行业，而是成为了多元化的集团。

房地产企业的降价举措具有全国性和全面性的特点。只要某个地方的房子销售情况不佳，资金回流较为缓慢，就会迅速采取降价销售的方式。

市场有自身的调节需求，不会因为吵得人多了就出来救市

怎么看待打砸售楼处？

我就直言，其实错全在不实信息传播者和房产销售身上

我的朋友都很惊讶。他们都认为我应该去抨击业主的输不起和没远见。

小编之前曾发过不少关于楼市的文章，其中有很多是持不看好的态度，甚至直接喊衰的。这样做的目的是希望能给那些被房产销售劝得心急如焚的购房者浇上一盆冷水。不过我明白，能被劝回来的人非常少，一旦陷入那种节奏当中，还能保持理性进行分析的人就更少了。

在本就走势低迷的楼市中，

还是有不少人在发看似中肯实则就是在规劝你买房的文章，

房产销售也不是主要介绍房子，而是直接告诉你

“你买到就是赚到”

“一本万利”

要知道，在房产销售的工作环境里，会不断有心理暗示。这种暗示不仅针对购房者，连房产销售人员自己也在不断暗示自己。他们把房价还会涨的假话说得多了，自己就开始相信了。这种热情感染了大家，所以才会有一波又一波的人在激流冲击下做出买房的决定。

假如你给人耍了，你不会生气？

假如你给骗子骗了，你会怪自己太傻吗？

要求每个都是佛陀实在是不合理。

可能有职业炒房者在其中进行扰乱；然而，实际上承担大量风险的主要是怀揣着对美好未来憧憬的普通百姓。

所以说，实在是没有理由去责怪购房者了，

要不是有人告诉他们房子还要大涨，

怎么会有人在高房价中失去判断力？

有人会明知道贵，还要下手？

国家多项政策下来后，房价很难抬头，

所以说不要再相信那种博尔特戴上了百斤重的大枷和大镣之后，还能够跑出世界纪录的说法。这种说法是很荒诞的。

不要相信利益相关者说的任何一句，哪怕是标点符号！

最后再规劝一下，买房前一定考虑清楚！