北京市是我国人口流入较多的城市之一。北漂一族最大的心愿是能够在北京买房。然而，北京买房的条件十分严苛，尤其是对于没有北京户口的人来说，想买一套房真的极为困难。大家保提醒大家，重视社保并且巧妙运用公积金，是可以在北京买房的，并且还能节省不少钱。那么，没有北京户口到底怎样才能在北京买房呢？利用公积金买房又能节省多少钱呢？下文将为您进行介绍。

没有户口也可以在北京买房

外地人若不是北京户口，能够在北京购买一套住房。不过需满足以下一些条件：

1) 持有本市有效暂住证

2) 在本市没拥有住房

3) 连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税

5年社保缴费的确很久，不过现在办理居住证就可以买房了。

北京买房省钱攻略

在京买房要想省钱，其中最好的办法便是充分利用公积金。对于同一套价值 100 万且需贷款的房子，若贷款年限为 30 年，采用公积金贷款的话，每月需还款 4352 元，总共需支付的利息约为 56 万多元；而若采用商业贷款，每月需还款 5307 元，总共需支付的利息约为 91 万多元。对比之下，使用公积金贷款能节省 35 万。因此，公积金买房是省钱的重要工具。然而，在使用公积金买房时，需要了解一些问题，比如能贷多少，贷款的条件有哪些，以及如何办理贷款等。接下来，我们逐个来解决这些问题。

1. 能贷多少?

北京公积金通常能贷到 80 万，其最高额度可申请到 120 万。若添加微信公众号大家保保险精选，便能在线查询各地买房以及公积金贷款等相关问题。

2.贷款条件有哪些?

缴存住房公积金连续且足额达 12 个月（含）及以上，就能够申请住房公积金个人住房贷款。

3.贷款期限是多久?

借款人的贷款期限不得超过 30 年。

4.公积金贷款怎么办理?

首先，准备以下材料：

然后，按照下面的流程图申请贷款即可。

有人称房子已经购置完毕，在此情形下，还能否申请公积金贷款呢？答案是肯定的，当然可以。

准备公积金以下材料就可以申请了。

1)购房合同或购房协议的原件及复印件;

2)购房发票的原件及复印件;

3)提取职工本人的身份证原件及复印件;

4)提取职工本人的银行储蓄账号;

公积金贷款的好处在于省钱。对于在北京买房的外地人而言，灵活运用公积金，有时能省下几十万之多。