最近买房的朋友请注意！浙江宁波有动作，四川泸州也有行动，内蒙古鄂尔多斯同样如此，云南昆明也没落下。这四个城市齐刷刷地推出了大举措，公积金政策进行了一次“全家桶”式的升级。这些变化与你的买房钱袋子息息相关，赶快看看其中有没有你的家乡吧！

一、宁波：全家公积金凑首付，二手房也能"回血"

宁波此次政策可称为“家庭互助的升级版”。倘若你在宁波缴存公积金，在购买二手房时，能够先提取自己以及配偶的公积金来支付首付。倘若这部分资金不够，还能够邀请父母和子女“组队进行支援”。

一套价值 100 万的二手房，需首付 30 万。小夫妻的账户里仅有 20 万，在这种情况下，爸妈的公积金可以补足剩下的 10 万。但需要注意的是，提取的金额必须按照百元的整数来计算，不能想着通过“四舍五入”来多获取一些。

二、泸州：跨省买房不限户籍，大病还能提公积金

泸州此次将“朋友圈”直接拓展到了重庆的荣昌、铜梁两区。若你是泸州人在重庆工作，或者你是重庆人想要在泸州定居，在买房的时候都能够直接提取公积金，无需再去证明“我是我”这件事了。

更贴心的是，若家庭成员罹患重大疾病，像癌症、器官移植这类情况，在一年内能够提取公积金来支付医疗费用。并且可以提取到个人负担部分的最高金额，切实做到了“救命钱随时拿”。

三、鄂尔多斯：贷款额度翻倍，人才最高贷200万

鄂尔多斯此次补贴堪称“硬核”。普通家庭买房时，其首付最低仅需 20%，双职工购房最高可贷款 100 万。若家中有二孩，或是军人家庭，亦或是购买绿色建筑，额度还能增加 10%。最为夸张的是高层次人才，他们直接可获得 200 万的贷款额度且已达上限。

一个博士在鄂尔多斯工作，他购买了一套价值 300 万的房子，首付为 60 万。在剩下的 240 万贷款中，公积金可以承担 200 万，这样能够节省好几十万的利息。

租房族有惊喜。普通家庭每年最多可提取 2.5 万。二孩家庭、新市民和年轻人能提取 3.75 万。并且可以按月提取，也可以按季提取。一年最多能提取 12 次。堪称“灵活提款机”。

四、昆明：68岁还能贷款，退休买房不是梦

昆明此次将贷款年龄直接调整至上限。无论是 50 岁的男性，还是 55 岁的女性，只要在贷款到期时，男性年龄不超过 68 岁，女性年龄不超过 63 岁，就能够申请公积金贷款。

一位 60 岁的昆明市民，其贷款期限最长能够达到 8 年。这样一来，每月的还款压力就会大幅降低。对于“银发购房族”而言，这简直就像是一场“及时雨”。

为啥各地都在抢着放宽公积金？

这些政策背后存在一个大背景，那就是国家正在大力促使房地产市场停止下跌并回归稳定。在 2025 年的一季度，深圳的新房和二手房成交量与去年同期相比大幅增长了 60%，许多地方都出现了“当天售罄的楼盘”，政策的效果已经开始展现出来。公积金作为“楼市的调节工具”，既能够帮助老百姓减轻负担，又能够拉动装修、家电等上下游的消费，真可以说是“一举两得”。

这些细节要注意！

大部分城市的提取顺序是，先提取本人和配偶的公积金，然后再提取父母子女的公积金，不可以“越级”进行提取。

鄂尔多斯、昆明等地的贷款额度计算方式为：将贷款额度与账户余额的倍数从 20 倍提升至 25 倍。这意味着账户里的钱越多，能够贷到的款也就越多。

区域合作方面，泸州与重庆的互认政策的适用范围仅限于新建商品房和保障房，而二手房暂不包含在其中。

特殊群体包括人才、二孩家庭等，对于这些群体的优惠政策，需要提供相关证明，所以要记得提前准备好材料。

这次进行了政策调整，四个城市各自有“重要举措”。然而，核心要点就一个字，那就是“放松”！倘若你近期有买房的打算，那就赶快查看当地的政策细则吧，或许能节省出一辆车的价钱呢！要是你的身边有朋友正在看房，把这条消息转发给他们，说不定能让他们少奋斗好几年呢！

公积金有新政，买房有攻略。四城已松绑，可家庭互助，还有银发贷款。