很多人为了生活而在外打拼，他们都希望在城市里拥有一个属于自己的小家。那么外地人在广州买房需要满足哪些条件呢？外地人在广州买房又应该注意些什么呢？

外地人在广州买房需要什么条件

在当地有固定的住所，居住时间达到半年以上，并且拥有有效居住证明材料。

2、征信状况良好并且能提交银行要求各项合规的材料。

申请买房的人要有身份证等其他合法身份证明材料。

4、有稳定的收入及收入证明材料。

外地人在广州买房应该注意什么

购买时，要充分建立清晰的信息渠道，需全面了解购买房屋的整体现状以及产权情况。若产权不明确，容易给自己招来不必要的官司与纠纷。可要求卖方提供关于房屋的所有合法文件，这些文件包含房屋所有权证书、身份证以及其他材料。

所购买的房屋必须是合法的，能够在市场上进行交易。达成购买意向后，双方务必签订买卖合同，在合同中要对房屋位置、产权状况等相关信息进行明确表述，并且签订一式三份的合同。

购买时，可向房地产交易管理有关部门提出申请，以审核房屋的产权以及是否符合上市交易的条件等。若审核不合格，不建议购买该房屋，因为购买后会带来很大麻烦。审核结果通过后，再签订合同并交付钱财。有的产权存在不明确的情况，或者存在共同产权的人。只要其中有一个产权人不同意进行交易，那么房子就无法办理产权证。