近来，一二线城市的楼市呈现出一派生机勃勃的景象。尽管房价出现了回升的态势，然而，依然有许多市民在排队购买房屋。那么，阜阳的楼市情况究竟是怎样的呢？

近期成交量小幅攀升

2016 年 2 月第 4 周（2 月 22 日—2 月 28 日）有相关统计。整体网签数量为 759 套，其中住宅备案的有 706 套，非住宅备案的有 53 套。与上周相比，整体网签的成交量有上升，上升幅度较小，力度有限，相对上升约 3.7%。

2 月份第 4 周，阜阳楼市的住宅均价是 5010 元/㎡。上周的住宅均价比这一周高 118 元/㎡。整体来看，2 月份第 4 周阜阳楼市的成交呈现出量升价跌的态势。

阜阳楼市供应充足

相关业内人士称，2 月份前半个月，阜阳楼市表现并不突出。到了月末，才出现了“翘尾”的情况。原因是，尽管年前再次出台政策，将首付比例降至 25%，但 2 月份前半个月，由于受到春节假期的影响，整个楼市处于询问和了解阶段，楼市开始进入短暂的“休眠期”。甚至有不少楼盘出现了零网签量的现象。

2 月 19 日，财政部等三部委发布新政。新政一出，楼市引发“围观”。这一重磅政策的颁布，敲醒了休眠中的阜阳楼市。第三周，整体楼市成交量急速上升。2 月份第四周，阜阳楼市成交数量虽不多，但走势稳定。所以，阜阳 2 月份房子销售总量整体是上升的。

近期，阜阳楼市销量不错，未来阜阳房价会出现大幅度上涨吗？

而是会比较稳定。

2015 年，阜阳的土地出让比例处于较高水平，房子的供应较为充足。市房产局的相关工作人员表示，在未来，大户型在阜阳可能会比较受欢迎。这是因为随着二孩政策的放开，越来越多的人在买房时可能会更注重改善居住环境，以提升生活质量。

安徽省国土资源厅厅长回应“房价过热”

从全省国土资源暨党风廉政建设工作会议上得知，对于社会舆情关注度较高的楼市问题，省国土资源厅厅长孙爱民作出承诺，即我省不会因为供地不足而导致房价过热。

孙爱民希望通过保证土地供应数量达到楼市薄利多销的局面。

面对经济下行压力持续加大的情况，省国土资源厅的一项重要职责是做好资源要素保障。2015 年，我省成功争取到新增建设用地计划 24.67 万亩，与去年相比增长了 8%。同时，批准了 32.74 万亩的建设用地，供地 37.96 万亩，土地出让价款达到 1374.17 亿元。合肥的土地出让金为 497 亿，位居全省前列；阜阳的土地出让金为 200 亿，位居全省前列；六安的土地出让金为 170 亿，位居全省前列。但要注意，有些城市的土地成交情况较低，而楼市要持续稳定发展，就需要土地市场给予有力的保障。

2016 年很可能是最为困难的一年。孙爱民提出要求，我省各地的土地部门需综合施策。一方面要去库存，化解历年批而未供的土地；另一方面要扩容量，做优增量用地。同时要推进精细化管理和标准化管理，实施精确供地。要努力将有限的资源用活、用准、用好，把好钢用在刀刃上，切实提升供地的质量和效率，防止我省因土地供应不足而导致地价和楼价过热。

综合颍州晚报、聊时局、安徽财经网

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