工程联系单
用于甲乙双方日常的工作联系。只需要建设单位、监理(或设计)单位、施工单位进行签认。比如:施工单位联系建设单位去催要甲供材料。工程联系单是用来联系处理工程技术手段方面的事宜、处理工程质量问题以及进行设计变更等的函件。通常在施工单位给建设单位或设计单位出具联系单时较为常见,建设单位也经常会向设计单位出具联系单。收件单位需要根据具体的情况进行答复,并且它不具备作为经济结算的依据。
工程变更
工程变更分为设计变更和技术变更。技术变更是指在甲方加快工程进度、提高使用功能需求、满足建设方和现场施工需要等情况下,对施工范围内容、施工工法、工序、施工方案、材料设备、合同约定奖罚事实等非设计变更部分进行的确认、修改和调整。
工程签证
主要指的是施工企业针对施工图纸以及设计变更所确定的工程内容之外的部分。施工图预算或者预算定额取费当中并未包含,但在施工过程中实际发生了费用的施工内容所办理的签证。例如,因为施工条件发生了变化,或者出现了无法预见的情况,从而导致了工程量的变化。工程签证单能够被视为补充协议。当存在增加额外工作、对额外费用支出进行补偿、进行工程变更、进行材料替换或代用等情况时,它应具备与协议书同等的优先解释权。
工程洽商
主要指施工企业针对施工图纸、设计变更所确定的工程内容之外的情况,也就是施工图预算或预算定额取费中未涵盖,但在施工中实际发生费用的施工内容而办理的书面说明。在施工过程中,当业主方对工作内容进行增减时,这会实质影响到原合同,此时双方就会进行新的谈判,进而产生工程洽商,洽商既可以是新合同,也可以是原合同的附件。工程洽商是由甲方、设计、监理、施工方等多方开会商议后签字形成的文件。它适用于以下情况:施工单位为方便施工,或根据甲方意图,或发现图纸会审时未发现的图纸毛病时,向设计单位提出意见时使用洽商;也可用于经济洽商或技术洽商等。
工程量确认单
建设单位及监理单位对于施工单位已完成的工作量(包括月度、年度、阶段或全部)的确认文件,还有建设单位及监理单位针对工程变更、工程洽商所导致的工程量的确认文件,它们只是针对实际发生的工程量进行确认。
其他说明
工程变更、工程签证以及工程洽商,还有工程量确认单,它们在施工过程里,都属于涉及造价和付款等经济问题的重要证据,并且都能够当作最后结算的重要文件依据。
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