大学生可以买房吗？大学生买房有哪些方式呢？许多大学生在在校期间或者毕业后就开始规划这件事了，然而，对于自身还是大学生的身份，他们却存在着不知道能否贷款买房的困惑。接下来，小编将为大家详细解答相关问题。大学生可以贷款买房吗？大学生……若想了解更多关于大学生贷款买房的方式有哪些的知识，可跟随华律网小编一起看看。

大学生能否贷款买房呢？大学生贷款买房的方式都有哪些呢？许多大学生在在校期间或者毕业后就有了买房的规划，然而对于自身作为一名大学生的身份，他们却存在着不知道自己是否能够贷款买房的困惑。接下来，华律网小编将为大家详细解答相关问题。

大学生可以贷款买房吗

大学生能否贷款买房？通常情况下，大学生通常无法向贷款机构申请贷款购买房屋。因为大学生目前的收入不够稳定，并且也没有足够的首付款，所以贷款购买房屋存在困难。

如果大学生现在有足够的首付款，其现在的收入具备还房贷的能力，并且在现在的工作单位已经待满了半年，同时有近半年连续的银行卡流水，那么是能够贷款买房的。

一些地区对大学生贷款买房有扶持政策，像某些地区就推出了大学生购房优惠政策。个人在申请贷款买房之前，最好了解一下当地的政策，然后再决定是否申请贷款买房。

借款学生在向当地贷款机构申请贷款之前，首先要确定自身是否具备足够的还款能力。同时，拥有良好的信用记录这一点也极为重要。此外，还需满足贷款机构的其他贷款条件。

大学生贷款买房的方式有哪些?

方式一父母申请贷款儿子房产做抵押

贷款人若年满 18 周岁，便可将房产抵押，以父母名义进行抵押贷款。当下，抵押贷款的申请期限通常能达到 10 至 15 年，最高能贷到抵押物的七成。并且因为额度紧张，银行的抵押贷款一般利率需上浮 30%至 50%。和按揭贷款相比，抵押贷款的成本要高出许多。

方式二与孩子联名购房贷款还完除名

如果孩子正在上学，并且没有兼职等收入来源，那么可以先以父母和孩子联名贷款的形式来实现给孩子买房的目的。不过，这种操作方式首先会占用父母的一个购房名额，而且只能按照特定的方式贷款。对于孩子而言，只能拥有一部分房屋产权，必须等到贷款全部还清之后，才能够进行除名操作。

未来还完贷款后将父母名字除名时，需按转让或赠与方式承担相应房产份额转移的税费。现行政策下，直系亲属间若开具详细亲属证明，在房产赠与方面只需缴纳相应税费。目前，契税约为总房款的 1%—3%。