答你所问

看看“小鹿”帮大家解答了

哪些问题

民小鹿

民生无小事，你问我来答

你好，包头市税务局为您解答：

购买商品房时需要缴纳契税。契税的适用税率因您拥有的房屋套数以及购买的房屋面积而有所不同。

个人购买家庭唯一住房，家庭成员范围涵盖购房人、配偶以及未成年子女。若住房面积为 90 平方米及以下，就按 1%的税率征收契税；若住房面积为 90 平方米以上，就按 1.5%的税率征收契税。

则按 2%的税率征收契税。

（三）个人购买家庭第三套及以上的，按照3%的税率征收契税。

另外，在房屋交易过程中会涉及个人所得税。这种个人所得税主要是由售卖房屋的那一方来进行申报和缴纳。

民小鹿

民生无小事，你问我来答

你好，包头市税务局为您解答：

根据《财政部、国家税务总局关于供热企业增值税、房产税、城镇土地使用税优惠政策的通知》以及财税〔2016〕94 号规定：对于兼营供热企业，要看其供热所使用的厂房及土地与其他生产经营活动所使用的厂房及土地能否区分开来，然后按照不同方法来计算免征的房产税和城镇土地使用税。能够区分的，其供热所使用的厂房及土地，按照向居民供热取得的采暖费收入占全部采暖费收入的比例来计算减免税。难以区分的，其全部的厂房及土地，按照向居民供热取得的采暖费收入占其营业收入的比例来计算减免税。因此，应当依据实际情况，分别依照以上两种方式去计算减免。

并且这种确认收入的方式与企业的供暖期没有关系。

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编辑| 小郭 校审| 一菲

‍来源|包头综合广播