留言主题：商业贷款转公积金最新政策

领导您好。近期得知运城市发布了新的商转公贷款政策。然而，我们并不清楚具体需要哪些办理手续以及哪些资料。能否为我们解读一下呢？

您好！您在人民网上反映了问题，我们收到后，立即联系了有关部门，对该问题进行了调查核实，现将具体情况答复如下：

2025 年 3 月 11 日，我市对住房公积金“商转公”贷款政策进行了调整。原本规定 2023 年 9 月 30 日以前在我市购房并办理本地商业银行个人住房贷款的职工，符合我市住房公积金贷款条件才可申请转住房公积金贷款。现在调整为 2025 年 2 月 28 日以前在我市购房且办理本地商业银行个人住房贷款的职工，符合我市住房公积金贷款条件，就可申请转住房公积金贷款。

目前我市住房公积金“商转公”贷款条件：

2025 年 2 月 28 日之前在本市购房并办理本地商业银行个人住房贷款的职工，若借款人是住房公积金缴存职工，在申请贷款之日前需连续足额缴存住房公积金达 6 个月（含）以上（不含一次性缴存），且近 3 个月不缴存视为不正常缴存，异地缴存时间可合并计算。

借款人没有住房公积金贷款，其配偶也没有住房公积金贷款。并且，借款人在 2019 年 8 月 1 日之后没有住房公积金贷款担保。

3、购买首套住房或第二套改善型普通自住住房的。

借款人信誉良好，其家庭有着稳定的收入，并且具备按期偿还贷款本息的能力。在个人征信报告或者住房公积金个贷系统中，倘若在申请本次住房公积金贷款的前两年内，贷款本息逾期连续达到 3 次（包含 3 次），或者累计达到 6 次（包含 6 次）以上，那么就不予受理。

办理“商转公”业务所需资料：

1、申请人及配偶的身份证

2、户口本或结婚证

3、填写完整的《运城市个人住房公积金借款申请审批表》

收入证明中，家庭月收入以夫妻双方缴存基数为准。倘若职工自愿提供工资证明或者收入证明，那么这些证明将会被采纳。

消费行为证明材料包括：提供借款人与银行签订的《个人住房贷款还款协议书》；或者提供商业银行出具的“同意归还按揭贷款”证明，且该证明内附银行的监管账户；同时提供购房合同、借款合同、个人综合贷款还款计划查询列表。

“商转公”贷款业务要在职工购房的那个地方的政务大厅公积金窗口去办理。工作人员已经把相关政策给您讲解过了。

希望您继续关心运城的经济社会发展，能够对相关工作进行监督，还能提出宝贵的意见和建议。