专业回答：

如果租赁合同中有关于违约金的约定，那就按照约定的违约金比例进行支付。如果约定的违约金过高或者过低，是可以请求进行变更的。如果约定的违约金超过实际损失的 30%，就可以认为约定过高，并且可以要求降低。在房屋租赁合同中，如果没有对违约金进行约定，就应该按照对方违约给你造成的实际损失来计算违约金，同时要退回押金和多余的房费。合同违约金金额的标准是多少呢？违约金的多少是可以由当事人约定的。当事人能够约定一方违约时应当依据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也能够约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此，违约金具有惩罚性的特征，并且不以非违约方遭受损失为前提。一般而言，合同违约金的上限是不超过实际损失的 30%。如果违约金过高或者过低，那么可以请求法院予以减少或者增加。二、购房合同的违约金一般为多少呢？房屋合同违约金标准的计算是以天数为基础，按照已付款利息来支付，从合同约定的交房时间到实际交房时间进行计算；或者根据合同中双方约定的比例来计算，一般这个比例范围是在万分之一到万分之五。倘若购房合同中对违约金有约定，那就按照约定的违约金比例进行支付。约定的违约金如果过高或者过低，那么就可以请求对其进行变更。如果约定的违约金超过了实际损失的 30%，就可以认为这个约定是过高的，并且可以要求降低。在房屋租赁关系方面，若一方要求解除租赁合同，需提前 1 个月通知对方，不然就属于违约（合同另有约定的情况除外），此时对方当事人有权让其支付违约金。租房合同中对违约金有约定，即违约金的数额是由当事人双方事先约定确定的，那就按约定的违约金比例进行支付。约定的违约金如果过高或者过低，都可以请求进行变更。如果约定的违约金超过实际损失的 30%，就可以认为约定过高，此时可以要求降低。在房屋租赁合同中，如果对违约金没有进行约定，那么就应该按照对方违约给你造成的实际损失来计算违约金，并且要退回押金和多余的房费。租房违约金的支付与履行行为即给付房租是相互独立的。双方需按照租赁合同的约定来处理违约金事宜，赔偿约定的金额。若双方协商不成，可到法院提起诉讼以解决问题。

法律依据：

如果定金不足以弥补一方违约所造成的损失，那么对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。