租赁合同是实践性合同吗

因此，租赁合同是诺成性合同。

什么是实践合同

实践合同被称作要物合同。它的意思是，除了当事人双方的意思表示达成一致之外，还必须要交付标的物或者完成其他现实交付的行为，这样合同才能生效。

以合同除意思表示外是否需其他现实成分为依据，把合同划分成诺成合同和实践合同。诺成合同与实践合同的区分意义在于明确合同是否生效，以及标的物风险转移的时间。

实践合同与诺-成合同区别

诺成合同与实践合同的确定，通常依据法律规定和交易情况来定。比如，按照传统民法，买卖、租赁、雇佣、承揽、委托等这些属于诺成合同。而使用借贷、保管、运送等这些属于实践合同，质权设定合同等也属于实践合同。不过，这种分类并非是绝对不会改变的。例如，运输合同不都是实践合同，也存在一些是诺成合同的情况。

1、成立要件不同

诺成合同的成立要件是合意；实践合同的成立要件是合意以及交付标的物或者完成其他给付义务。

2、责任不同

诺-成合同中，交付标的物或者完成其他给付，这是当事人的给付义务。倘若违反了该义务，就会产生违约责任。而在实践合同里，交付标的物或者完成其他给付，并非当事人的给付义务，仅仅是先合同义务。要是违反了它，不会产生违约责任，却可能构成其他责任。

诺成合同，指的是当事人一方的意思表示一旦获得对方同意，就能够产生法律效果的合同，也就是“一诺即成”的合同。其特点在于，只要当事人双方的意思表示达成一致，合同就宣告成立。

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