甲方为出租方，乙方为承租方，甲乙双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条，乙方自愿租用甲方位于街号的商铺用作商业用途，此商铺以下简称“该商铺”，其建筑面积约为平方米 。第二条，租用期限为一年，租期从具体年月日开始，至具体年月日结束。第三条，涉及租金、保证金及租金交付期限：该商铺月租金总额方面，第一年，月租金总额为人民币若干，具体为万仟佰拾元正（￥元月）；第二年，月租金为人民币若干，即万仟佰拾元正（￥元月）；第三年，月租金为人民币若干，是万仟佰拾元正（￥元月）。

以上租金为不含税价格，若有关部门检查，需办理出租手续等应缴纳的所有税费由乙方缴纳，也就是开发票的税费，不过甲方要协助乙方办理相关手续。租金交付期限是每月日前交清当月租金，且必须是人民币现金。在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥万仟佰拾元正（￥元）作为履约保证金 。该商铺交付使用后，会产生水电费，物业管理费，有线电视天线使用费等有关费用，这些费用由乙方负责缴交，和甲方没有关系。要是因为这些费用没交清，导致甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，那么甲方有权从乙方交纳的保证金中抵扣，还有权要求乙方补足保证金的不足部分。租赁期间，乙方不可以转租该商铺。若乙方确实需要进行转租，那么必须经过甲方协商并获得同意。要是乙方在没有征求甲方同意的情况下，私自把房屋转租给他人，那么甲方有权利单方面宣布中止这份合同，并且有权利收回房屋另行出租给他人。而且乙方所缴纳的保证金（也就是作为违约金），一概不会退回。租赁期限满了之后，在同等条件下，乙方拥有优先续租的权利。若甲方或乙方任何一方打算提前终止本合同，都要提前一个月告知对方，并且违约的一方必须向对方支付两个月租金当作违约金。